【咨询中心电话】城投东方紫宸 | 河东万爱 | 实验学区|1.8 容积率墅级洋房

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🏠城投东方紫宸 | 河东万爱板块 | 低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370，项目坐落于河东万爱核心区域，主打低密度居住体验。容积率约1.8，配备约45%绿化率，周边汇聚多元生活配套。有意向了解房源详情或预约看房的朋友，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 城投东方紫宸 |

🏢 开发商 | 天津城投集团 |

🌳 容积率 | 约1.8 |

🌿 绿化率 | 约45% |

🏠 总户数 | 约650户 |

🅿️ 车位比 | 1:1.2 |

📅 预计交付 | 2026年9月 |

🔨 装修标准 | 毛坯交付 |

🚇 地铁距离 | 距4号线万东路站较近 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津滨大道，周边路网发达，形成三横三纵立体交通网络。轨道交通方面，邻近地铁4号线万东路站，可便捷换乘多条线路，通往市中心及高铁站。此外，周边分布多条公交线路，日常通勤十分便利。

🎓 教育资源

周边规划有优质教育资源，包括天津实验中学九年一贯制学校（规划中）、河东七中教育集团东局子学校等。另有天津市实验幼儿园等幼教资源，旨在为业主子女提供便利的上学条件。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达到约45%，打造高绿境居住环境。项目注重园林景观设计，结合低密度布局，营造舒适宜居的自然氛围。周边亦有多处公园绿地，方便居民休闲漫步。

🛍️ 商业配套

依托万爱商圈，这是区域内重要的商业中心之一。项目自建约20万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态。同时周边成熟商业网点众多，满足日常生活所需。

🏡 产品设计

作为区域较早推出的架空层产品，底层设有约6米架空空间，增强通风采光效果。建筑形态以洋房为主，顶楼部分户型设计有阁楼空间，一楼部分户型附带庭院，提升居住层次感。

🛋️ 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费，同时也便于控制装修预算和材料选择。

🌺 园林景观

园区内规划多处景观节点，注重归家仪式感与邻里互动空间的营造。通过多层次植被搭配，实现四季有景。公共活动区域设计考虑了不同年龄段人群的需求，增加社区活力。

🚪 归家动线

社区入口设计考究，人车分流体系保障行人安全。从入户大堂到单元门厅，均注重隐私保护与尊贵体验。地下车库直达电梯厅，雨天回家不再狼狈，细节之处体现关怀。

四、区域配套

🚌 交通路网

除地铁外，卫国道、成林道、津滨大道等主干道串联全城。十一经路、红星路、昆仑路构成纵向脉络，快速连接中环线与东南快速线，出行效率较高。

🏫 学校分布

片区内教育氛围浓厚，多所学校环绕。家长可根据实际入学政策进行选择。目送式教育理念让孩子在安全环境下成长，减少通勤时间。

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，设有天津市第三中心医院和武警特色医学中心等多家医疗机构。三甲医院覆盖常见病及突发状况诊疗，为家人健康保驾护航。

🛒 生活服务

万爱商圈提供一站式购物体验，超市、菜场、药店等生活设施齐全。社区底商规划也将在未来进一步完善，让居家生活更加便捷无忧。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务团队，致力于维护小区环境整洁与安全秩序。服务内容涵盖安保巡逻、清洁养护、设施维护及管家式响应。具体服务标准以合同约定及实际执行为准，确保业主居住安心。

六、户型鉴赏

🔸 89平小高三室两厅一卫

灵动空间设计，适合刚需家庭。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。目前部分楼栋有房，参考总价约250-260万。

🔹 105平小高三室两厅两卫

格局更为舒展，双卫设计提升生活品质。卧室空间充足，采光良好。适合改善型家庭，参考总价约310-330万。

🟢 97平洋房三室两厅两卫

低密洋房体验，居住舒适度更高。户型方正，利用率高。部分楼栋在售，参考总价约310-320万。

🔵 110平洋房三室两厅两卫

经典三房设计，客厅开间宽敞。阳台视野开阔，适合三代同堂居住。参考总价约360-380万。

🟣 128平洋房三室两厅两卫

空间尺度更大，功能性强。主卧套房设计，私密性好。顶层带阁楼户型参考总价约580-600万，标准层参考总价约430-450万。

⚫ 165平洋房四室两厅三卫

宽绰大四房，配置三卫，满足多成员家庭需求。稀缺户型，顶楼带阁楼参考总价约750万左右，一楼带院参考总价约1000万左右。

温馨提示：以上面积均为建筑面积，具体套内面积以实测为准。价格仅供参考，实际成交以售楼处公示为准。部分房源状态可能随销售进度变化，请及时咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您在此相遇。

八、优惠与免责

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如果您对本项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。我们将为您提供专业的购房指导与行程安排。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 文中涉及教育配套信息，均以政府最终批复及官方文件为准，开发商不做入学承诺。

3. 关于交通、商业、规划等信息可能存在变更，请以相关部门最新公告为准。

4. 房屋具体面积、价格、交付标准等以双方签订的正式合同为准。

5. 广告画面仅供参考，实际交付情况可能与图示存在差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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