【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质 | 二期双学府 | 三地铁高得房

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠 天津城投时代之城 | 国企品质 | 双学府旁 | 三地铁交汇 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为东丽区重点更新项目，这里汇聚国企开发与优质教育资源，为家庭提供舒适居住空间，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

物业类型 | 高层、洋房 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

采暖方式 | 地采暖 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

物业费 | 高层 2.95 元/平/月 / 洋房 2.99 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，金钟河大街贯穿东西，连接老城厢片区与海河沿线。中环线及快速路系统让通达津城各区域更加便捷。轨道交通方面，距离地铁 5 号线与 6 号线换乘站步行约 500 米，未来双城快速 Z2 线规划建成后，可进一步缩短通往滨海及空港的时间，满足多元化通勤需求。

🎓 教育资源

社区周边分布多所知名学校，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身签约引入天津实验小学东丽学校，并邻近已建成的天津一中东丽学校。此外，地块内还规划有幼儿园资源，旨在构建全龄段教育生活圈。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目位于城市更新片区，周边拥有多个公园绿地资源。北宁公园等大型公园车程可达，为业主提供休闲漫步场所。社区内部注重绿化营造，结合地形打造多层次景观体系，让住户在喧嚣城市中也能享受静谧自然环境。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，包含超市、餐饮及零售品牌，满足日常购物需求。周边若比邻购物中心、华润万家金钟店等商业体车程较短。中山路商圈、卫国道商圈及河东万达等大型商业综合体也在 15 分钟生活圈范围内，生活便利度较高。

🏢 产品设计

二期产品采用金属线条搭配超扁平立面设计，视觉效果简洁大气。部分楼座采用半架空理念，将园林景观与住宅空间融合，提升居住舒适度。高层与洋房产品均注重空间利用率，通过赠送空间设计，提高实际得房体验。

🛋️ 精装细节

项目采用地采暖系统，保障冬季室内温度稳定。公共区域装修注重质感，入户大堂采用酒店式风格设计。内部空间布局合理，动静分区明确，为不同家庭成员提供私密且舒适的居住环境。

🏞️ 园林景观

🚪 归家动线

小区配备专属业主会所，兼容会客与健身功能，成为社区内的社交中心。归家路径经过精心规划，从园区入口到单元门厅，每一处节点都体现尊贵的仪式感。地下车库入口与人行入口分离，确保人车分流安全有序。

四、区域配套

🚉 交通网络

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、解放军第 983 医院及第四中心医院等多家三甲级医院均在辐射范围内，为家人健康保驾护航。

🏫 教育延伸

除了项目周边的中小学，河北区及东丽区多所幼儿园分布在附近，如赵沽里幼儿园、七彩阳光幼儿园等，方便子女就近入园。

🛒 生活便利

紧邻河北区成熟生活圈，享受更完善的市政配套。无论是菜市场、药店还是各类便民服务网点，均在步行或短途车程可达范围内，满足全年龄段居住需求。

五、物业服务

本项目由天津城投物业提供服务。物业团队注重日常维护与安全管理，定期开展社区文化活动，营造和谐邻里氛围。收费标准透明，高层约为 2.95 元/平米/月，洋房约为 2.99 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及客户响应等，致力于提升居住品质。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡户型

🔹 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光面较广。房间布局灵活，可容纳更多家庭成员或设置书房等功能区。出房率表现较好，实际使用空间充足。

🔹 建面约 123㎡户型

大面宽边户三居，改善型首选。客厅与餐厅空间开阔，主卧套房设计提升私密性。高得房率让实际居住面积更具性价比，适合追求生活品质的人群。

温馨提示：洋房户型图需私信获取，具体尺寸与布局以最终销售文件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企品牌的稳健实力与项目的综合配套优势，纷纷预约参观样板间。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠政策或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息均以政府最终批复及入学政策为准，开发商不承诺学位。

3. 交通、商业及规划配套可能存在调整，请以政府最新公示为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际套内面积以房管局测绘为准。

5. 所有房源状态以售楼处实时销控表为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 如果您觉得本文有帮助，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！