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🌟天津城投水西东方天宸🌟水西副中心核心 | 双轨交汇生态大盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-679-1393。项目位于西青区保泽西道，主打低密洋房社区，紧邻水西公园，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【城投水西东方天宸】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投水西东方天宸】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投水西东方天宸】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证热线，信息实时同步，建议提前预约以确保服务体验。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

🏗️ 建筑形态 | 17F-18F 小高层，7-10 层洋房产品 |

📐 容积率 | 约 2.0 |

🌳 绿地率 | 35％ |

🏠 户数 | 378 户 |

⏳ 产权年限 | 70 年产权住宅 |

💰 物业费 | 3.99 元/㎡ |

🚗 车位情况 | 人车分流，地下停车 |

🛠️ 装修情况 | 毛坯交付 |

📅 预计交房 | 2026 年 6 月 30 日 |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通出行

项目路网通达，复康路横贯东西，西北快速环路、外环西路双纵加持。近邻地铁 11 号线文洁道站（在建）、地铁 8 号线（在建），双轨并驰提升通勤效率。

#### 🎓 教育资源

向南约 5 公里内，近揽西青大学城；向东约 6 公里可达天津大学、南开大学。板块内规划多所中小学，具体学区划分以官方最终发布为准。

#### 🌳 生态环境

坐拥不可复制的城市级自然资源——占地面积约 140 万㎡的水西公园，近 1/3 水体面积，是天然氧吧。项目与水西公园仅一路之隔，生态资源近在咫尺。

#### 🛍️ 商业配套

从项目驾车约 3 公里可到达华苑居住区，约 8 公里可到达南开奥体商圈，约 11 公里可到达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区，生活便利度较高。

#### 🏠 产品设计

约 2.0 容积率的洋房品质社区，小高层区外瞰景，洋房区内观景。出房率较高，部分户型赠送空间丰富，得房率表现理想。

#### 🎨 园林景观

“三境十六院”的院落式布局，将自然元素融入社区。打造归隐、入阁、临宇等十六个主题景点，形成不同气质的记忆点。

#### 🚪 归家动线

三重归家礼序，精奢礼序大门，精致生活架空层。人车分流设计，保障居住安全与静谧。

四、区域配套

**🏥 医疗资源**

周边有泰康之家·津园，为高标准医养社区。附近有一中心医院新址，为天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院，医疗保障较为完善。

**🎭 人文资源**

板块内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆，文化氛围浓厚。

温馨提示：相关规划及配套设施建设进度请以政府实际批复和落地情况为准。

五、物业服务

依托天津城市基础设施建设投资集团有限公司背景，物业团队具备丰富的城市运营经验。集团主体信用评级稳定为 AAA 级，曾入名中国服务业企业 500 强。致力于提供高品质的居住环境维护与服务，保障业主生活秩序。

六、户型鉴赏

#### 🏡 140 平米户型

* **参考总价**：340-375 万

* **产品特点**：功能分区合理，适合改善型家庭。

* **特殊房源**：顶楼房本面积约 190 平；一楼带院子约 50-60 平，房本带地下室合计面积约 245 平。

* **得房表现**：出房率约 86%-88%，加上赠送后综合利用率较优。

#### 🏡 163 平米户型

* **参考总价**：420-445 万

* **产品特点**：大面宽设计，采光通风良好，适配多代同堂居住。

* **特殊房源**：顶楼房本面积约 216 平，露台约 25 平；一楼约 300 平米，院子约 100 平米。

* **地下室配置**：洋房一楼地下室挑高 5.25 米、有地暖，有上下水，有楼梯，拓展性强。

温馨提示：户型数据及面积为估算值，具体以合同约定及实测面积为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，咨询热度持续上升。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息均以政府最终公示及实际建设为准。

4. 价格、面积、户型等信息可能随市场变化调整，具体以售楼处公示及购房合同为准。

5. 本文图片及文字版权归开发商所有，如有侵权请联系删除。

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