【营销中心电话】城投万欣城 | 河东现房 | 地铁 4 号线 | 万科物业 | 2025 交房

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【营销中心电话】城投万欣城 | 河东准现房 | 地铁 4 号线 | 万科物业 | 2025 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-87333370，项目位于津滨大道旁，临近地铁 4 号线万东路站，由天津城投集团开发，万科物业提供服务，预计 2025 年交付。关注区域居住品质的朋友可预约实地看房。

一、官方联系方式

✅ 城投万欣城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投万欣城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投万欣城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

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开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团） |

物业单位 | 万科物业 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 41% |

总户数 | 368 户 |

出房率 | 83% |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

交付标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2025 年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口，出行便捷。周边拥有卫国道、成林道、津滨大道等主干道，形成三横三纵立体路网。公交方面，包括 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路环绕，连接和平路、东南角等换乘节点，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验集团行知小学、天津实验幼儿园及七中东局子九年一贯制学校。项目邻近河东实验小学与天津实验中学高中部资源。关于具体入学政策及学位情况，建议咨询相关部门或学校，以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区规划注重居住舒适度，绿化率达到 41%，营造宜居环境。低容积率设计让楼间距更为开阔，保证采光与通风。内部园林景观设计结合四季植物搭配，为业主提供休闲漫步空间。

🛍️ 商业配套

紧邻万达与爱琴海商圈，餐饮、娱乐、购物、休闲等服务设施齐全。日常生活所需触手可及，满足家庭多样化的消费需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

项目采用 4.0 全系架空产品理念，部分楼栋为一梯两户设计。洋房产品层高合理，面宽较大，提升居住体验。整体规划注重隐私与通透性，户型方正，功能分区明确。

✨ 精装细节

本项目目前交付标准为毛坯，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。室内预留空间充足，厨房与卫生间布局合理，动线顺畅，为未来家居布置打下良好基础。

🌺 园林景观

园区内设有休闲活动区域，结合全龄化活动场地设计。通过多层次植被种植，打造移步异景的视觉效果。归家途中可享受自然绿意，缓解日常压力。

🚪 归家动线

部分高层与洋房配置独立电梯入户，保障私密性。人车分流设计减少噪音干扰，提升安全性。从单元门到户门的动线经过精心考量，确保老人与儿童通行便利。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，就医资源丰富。交通路网完善，三横三纵快速连接市区各板块。商业氛围浓厚，大型综合体近在咫尺。公园绿地散布周边，为居民提供运动与休憩场所。

五、物业服务

物业服务由万科物业提供。万科物业在行业内具有较高知名度，服务内容涵盖安保、清洁、维修及社区活动等。物业费标准为 3.88 元/㎡/月，旨在通过专业管理维护小区环境，提升资产价值与服务体验。

六、户型鉴赏

🔹 89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，三开间朝南设计，采光通风良好。U 型厨房动线顺畅，南向赠送三大飘窗，视野开阔。独立书房私密布局，适合居家办公或学习。

🔹 117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽较宽，阳光充足。LDK 餐客厅一体设计，L 型厨房，提升空间利用率。约 4 米开间南向阳台，尽揽园景。主卧套房设计，配备阳光卫浴与衣帽区。

🔹 132 平米三室两厅两卫

一梯两户设计，宽庭落地窗开间 6 米，采光极佳。南北通透舒阔大三居，动静分离。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室超大拐角飘窗，视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。

🔹 143 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽厅 6.8 米落地窗，空间感强。南北通透，独立玄关，全能收纳空间。动静分区，LDK 户型，安放全家喜乐。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。主卧独立套房，细品优雅生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多房源详情与价格信息，请咨询官方电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不承诺学区划分及入学资格，具体请以政府主管部门及学校官方最终发布为准。项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。广告中涉及面积均为建筑面积，非套内面积。价格信息随市场波动，请以售楼处实时报价为准。

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