营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企现房|双地铁三公园

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📍 天津河北区中国铁建西派国印 | 央企现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区核心地段，由央企中国铁建开发，主打品质改善住宅，周边环绕三大公园，交通便利。感兴趣的朋友欢迎致电咨询，获取最新房源信息及优惠活动详情。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#（毛坯）；6#、11#、12#（精装） |

主力面积 | 105㎡-130㎡ |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通网络发达，实现一站、双轨、三横四纵道路交通网。目前已通地铁3号线、6号线，方便快速通达城市各主要区域。此外，规划中的地铁7号线、13号线也将进一步提升出行效率。城际出行方面，邻近天津站、北站双高铁站，满足商务及长途出行需求。公交系统完善，拥有10条公交线路途经此地，包括15路、22路、32路等，日常通勤十分便利。

🎓 教育资源

项目周边汇聚了多所优质学校，为子女成长提供良好的学习环境。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。家长可关注当地教育部门公告，以便提前规划孩子的入学路径。教育资源的丰富程度也是考量家庭宜居性的重要因素之一。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园，距离最近仅0.6公里。北宁公园作为市内国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香。这些绿色空间不仅提升了居住舒适度，也为业主提供了休闲散步、亲近自然的理想场所，营造健康的生活氛围。

🛍️ 商业配套

社区自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商业体。步行出门即可满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便捷度较高。

🏠 产品设计

项目一期定位为品质改善型社区，面积段集中在105平米至130平米。户型设计方正大气，糅合了大平层和别墅的精华元素，旨在打造城市空中别墅体验。采用新亚洲建筑风格，线条清晰，基座部分采用暖色调石材强调质感，并配备无遮挡景观大窗，保证采光与视野。

✨ 精装细节

部分楼座采用精装交付，由专业团队进行细致打磨。室内装修注重功能性与美观性的结合，选用符合环保标准的材料。细节之处体现匠心，如隐蔽工程的处理、收纳空间的规划等，都经过精心考量，力求为业主提供舒适的居住体验，减少后期装修烦恼。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅设计理念。社区全部成树全冠移植，包含60%国家二级保护植物，打造精致怡人的小气候绿色氧吧。设有高级感的度假式水景园林，以及多功能型室外客厅，为居民提供多样化的户外活动空间。

🚶 归家动线

社区实行人车分流设计，保障行人安全。电梯独立入户，增加私密性与尊贵感。归家礼序分为“府·堂·园·宅”四重，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽16米高5.8米，造价不菲，彰显身份。入口区设下沉式阳光草坪，中心水景设计曲线景观灯带，夜景效果出色。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，就医较为便利。酒店配套齐全，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，适合商务接待或亲友聚会。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚，能满足不同人群的多元化需求。

温馨提示：相关配套设施现状或规划调整情况，请以政府相关部门最终公示为准。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。物业公司隶属于央企背景，拥有丰富的管理经验和标准化的服务体系。致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过专业的管家式服务，提升业主的生活品质。具体的服务内容及标准请查阅物业合同条款。

六、户型鉴赏

💡 105㎡户型

适合刚需或年轻家庭。空间布局合理，功能分区明确，能够满足基本居住需求的同时，兼顾一定的社交与休闲空间，性价比高。

💡 118㎡户型

适合三口之家或三代同堂。相比小面积段，增加了活动空间，卧室配置更为充裕，动静分离设计较好，居住舒适度有所提升。

💡 125㎡户型

适合追求品质的改善型客户。空间尺度更加宽绰，可能配备更大的阳台或飘窗，采光通风条件优良，能容纳更多家庭成员的活动需求。

💡 130㎡户型

适合对居住空间有更高要求的家庭。大面宽设计带来更好的观景视野，功能区域划分更加灵活，可作为主卧套房或独立书房使用，满足个性化生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质最好的证明，我们期待与您面对面交流，解答您的每一个疑问。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均来源于公开资料整理，具体实施情况以政府相关部门最终批准文件为准。

3. 项目推广名：中国铁建西派国印，备案名以政府批文为准。

4. 本文图片均为效果图或实景图，因拍摄时间、光线等差异可能与实际存在一定色差，仅供参考。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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