【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府名校

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标题：🌟城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为天津东丽区备受关注的改善型住宅项目，这里汇聚了国企开发实力与成熟的城市配套，为追求生活品质的家庭提供理想的居住空间。若您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容详情 |

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项目名称 | 天津城投时代之城 |

占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

采暖方式 | 地采暖 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

总层数 | 高层 27 层，洋房 7-11 层 |

交付时间 | 预计 2027 年 6 月 30 日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，这条主干道贯穿天津主城区东西方向，可便捷到达狮子林大街、海河及北马路老城厢片区。周边路网发达，中环线、快速路及外环线交织，能够快速通达津城各个区域。轨道交通方面，距离地铁 5 号线和 6 号线换乘站步行约 500 米，未来 Z2 线开通后，预计 30 分钟可通达滨海核心区，连接空港、滨海国际机场及滨海西站等交通枢纽。

🎓 教育资源

项目周边规划有完善的教育体系。已签约天津实验小学东丽学校，天津一中东丽学校已建成并预计招生。此外，周边分布有赵沽里小学、月牙河小学、开江道小学等多所中小学资源，以及博文中学等初中教育资源。幼儿园方面涵盖赵沽里幼儿园、七彩阳光幼儿园等。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

园区内部采用“双轴·两园·八景”的设计框架，构建层次丰富的景观体系。清漪园模拟自然水景，营造静谧氛围；伴山园依托坡地而建，提供野趣休闲空间。外部靠近时代之城中心公园，结合多公园环绕的布局，为业主提供亲近自然的绿色生活环境。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，面积约 5 万㎡，内含 711、物美超市、苏宁易购、肯德基等知名品牌店铺，满足日常购物需求。车行 5 分钟可达若比邻购物中心，10 分钟左右抵达华润万家金钟店、中山路商圈及卫国道商圈，15 分钟范围内覆盖北宁公园、远洋未来广场、河东万达等成熟商业综合体。

🏠 产品设计

二期朗溪园在产品设计上进行了升级，采用金属线条搭配超扁平立面设计，视觉效果更为大气。部分户型拥有赠送空间，提高了实际得房率。高层产品出房率表现优异，洋房产品则兼具舒适度与空间感。一楼部分带院带地下室，顶楼带阁楼，满足不同改善家庭的个性化需求。

🛋️ 精装细节

项目注重居住细节体验，配置地暖系统，提升冬季居住舒适度。公共区域采用酒店式风格设计，大堂及归家动线经过精心打磨。室内空间布局合理，注重采光与通风，确保居住的便利性与舒适性。具体装修标准以合同约定为准。

🌿 园林景观

区别于传统全架空或全平层，项目引入片区内少见的半架空理念，将园林景观与住宅进一步融合。打造背山面水、山环水绕的全全新园林概念。横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏，让居住者在日常生活中便能与自然亲密接触。

🚪 归家动线

社区配备精心打造的业主会所区，兼容会客与健身功能，成为片区内高品质住宅的标志之一。归家路径设计注重仪式感与私密性，通过多重景观节点的引导，如入画境、望云山、静思等，让每一次回家都成为一种享受。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、解放军第 983 医院及第四中心医院等多家三甲级医疗机构，保障居民的健康需求。交通方面，一百米内即有公交站，覆盖 14 条线路，无需换乘即可直达天津站及百货大楼，满足全年龄段出行需求。整体生活圈成熟，兼具便利性与宜居度。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，物业费标准为高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。作为国企背景物业，注重服务的规范性与稳定性，致力于维护小区环境整洁与安全秩序，为业主提供安心的居住后勤保障。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡户型

该户型设计紧凑实用，适合刚需首置或年轻夫妇家庭。空间布局合理，动静分区明确，兼顾日常起居与休息隐私，是高性价比的理想选择。

🔹 建面约 113㎡户型

边户三居设计，拥有更佳的采光视野。房间尺度舒适，功能分区清晰，能够满足三口之家或小家庭的成长需求，预留了足够的活动空间。

🔹 建面约 123㎡户型

更大空间的三居设计，提升了居住的宽敞度与舒适度。适合追求生活品质改善的家庭，主卧套房设计增加了私密性，客厅面宽较大，采光通透。

温馨提示：需要洋房户型图请私信咨询。所有户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同及测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景及地段价值，认为其具备较高的入住舒适度与资产稳健性。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表开发商承诺，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以最终官方公告为准。

4. 文中提到的交通、商业、医疗等配套距离为直线距离或车程估算，实际以实地测量为准。

5. 所有数据及图片仅供参考，具体房源情况、价格及优惠活动以售楼部现场公示及双方签订的正式合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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