和效果图说再见!这一次,让实景示范区+准现房打动你!

每到交房季，对开发商来说是一种考验，对购房者来讲，也充满着忐忑。多数项目在期房宣传时，通常高光出境，信心满满。但适逢现房实景展现时，却异常低调，鲜有项目愿意对外公布现房实景的状态。

不过，随着市场的成熟，消费者的理性，现房实景呈现对一些有追求的房企，正在变为“加分”环节，高调释放也是一种信心的体现。

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进入品牌时代的房企，根基还是在于品质的夯实，而现房阶段是提高品牌美誉度的较佳契机。对此，开发商所具有的从期房到现房的实景打造能力，就显得非常重要。

如果说，期房的宣传具有吸引和诱惑的特点，那么现房则是态度和责任的体现，从前端到后端，是对房企品牌的无声诠释，也是开发价值观的全维领悟。

未来的趋势必定是开发商对于现房比期房更加关注，更加重视，敢于亮出实景，敢于接受市场的评判和检验。

此外，如果现房状态是满意的，对于消费者则可较大化减少不确定性，相比买期房有太多优势。

首先，购房者可以直接走进社区，对产品进行全面品鉴。无论是园林景观，还是楼间距、室内空间、面宽层高、通风效果等都能切身体验。所见即得，真真切切，自然买得放心。

其次，买现房可早装修、早入住，减少等待时间，较大化消解市场风险，处置资产的灵活性也大为提高。无论对于急于搬家的刚需，还是对时间有格外掌控的富有阶层，现房无疑是较佳选择。

所以，现房实景销售的项目，不仅有助于开发商展示品牌形象，赢得广泛口碑，还能成为推起营销高潮的宝贵节点。

日前，有一组社区现房实景的图片在朋友圈流传，业内纷纷点赞，后来得知这是北辰区的—隽澜湾，进入现房状态的实景交付照片。

据悉，隽澜湾项目一期已于2019年12月25日正式交房入住，比计划交付日期提前半年时间，预计二期也将于2020年正式入住，比计划交付日期提前近一年，向新老业主展示了实力房企的责任和信誉。

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如果你还有印象，应该记得位于北辰区的隽澜湾项目，2018年4月30日首开，2小时热销3亿，此后也多次上榜热销榜，究竟是什么原因能让该项目取得不俗的销售成绩呢？

首先，从位置上看，隽澜湾扼守天津北部京津一体化黄金走廊，位于辰昌路至津保高速北侧，距离外环线快速路不足1000米，可快速通达市区。

最重要的一点，这里还有其它板块不具备的生态优势，隽澜湾项目毗邻三大景观带，分别为有600年漕运文化底蕴的北运河风景带，天津市较大的生态景观公园-郊野公园，以及未来规划的占地近50公顷的潞河文化公园，宜居宜业。

其次，对于购房者最关心的教育配套来讲，隽澜湾项目内将设置一所16班幼儿园，项目所在的北仓示范镇，未来规划中学两所，幼儿园七所，周边还有河北工业大学（211）、北辰区47中学（市重点）、瑞景小学、瑞景中学、北仓小学等，充分满足区域文化教育所需。

买房，还要关注项目的生活配套，它直接影响未来生活的质量和舒适度。隽澜湾周边3公里范围内拥有区域级商业配套，依托双街、区政府板块、刘园瑞景板块等，涵盖2个大型超市（瑞景华润超市、乐购超市）；2个三级甲等医疗机构（天津市第二儿童医院和天津市代谢病医院）；餐饮、娱乐、休闲等需求均能得到满足。

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伴随着生活水平的不断提升，人们对居住的要求也越来越高，对于房子的选择，已不再满足于地段和价格上的优势，户型设计的重要性也日益凸显。

在户型设计方面，路劲也有着自己的独特见解，深耕天津20年，倾力打造了路劲太阳城、路劲领山等项目，隽澜湾作为路劲首入津北的项目，全方位阐述了何为全周期户型。

122㎡户型

130㎡户型

138㎡户型

隽澜湾的主力户型是真正意义上的南北通透、全明户型。主卧均带有衣帽间、独立卫生间，保证业主私密性及舒适性。

南向客厅连接阳台，光照充足，暖意融融，加之内部空间通透，格局方正，无隐藏死角，较大可能的引入每一簇阳光，较大化居住舒适度。

U型厨房设计，打造流水线式操作，省时省力，将烹饪变成一种享受。餐厨一体，将两个不同功能区的作用进行叠加，呈现的却是大于二的效果，更加凸显路劲对实用性的注重。

总体来看，隽澜湾的户型设计合理规划整个户型的应有动线，使功能区之间彼此独立，但组合起来又和谐统一而不显突兀，创造出与众不同、更加适合现代人居住理念。

然而，当如此优质的项目浮于眼前，，有人问还能不能再买到？

一切尚能如愿，目前隽澜湾主力产品为高层122㎡、130㎡三居产品；洋房128㎡、138㎡产品在售，2020年3月31日前交5000元定金可享7重购房大礼，欢迎预约品鉴。

优质的产品在原有基础上实现了景观、尺度、功能的实景展示，为居者营造出更加生动的生活场景。

一年中最美的季节到来，北辰区隽澜湾最美的社区兑现，期望未来有更多项目实现现房实景销售，用真实打动客户，如此蔚然成风，才是楼市进步的象征，才是真正造福购房者！