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天津津南天地源叠璟院售楼处电话：022-87333370，项目位于北闸口核心位置，全现房实景呈现，即买即住，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【天地源叠璟院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源叠璟院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源叠璟院】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天地源叠璟院 |

地理位置 | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |

开发商 | 天地源（A 股上市国企） |

交付状态 | 2020 年 11 月全现房，即买即入住 |

占地面积 | 约 6.93 万㎡ |

建筑面积 | 约 15.5 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1（地下 762 + 地上 261） |

物业费 | 2.37-2.6 元 /㎡・月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，轨交、干路、公交多管齐下。毗邻主要交通干道，出行便捷高效，快速连接城市各个区域，满足日常通勤及长途出行需求。

🎓 教育资源

毗邻海教园，近傍天南大等高等学府。周边分布多所幼、小、初等学校，翰墨书香与学术氛围浓厚，为学子成长提供良好环境。

🌳 生态环境

项目注重自然环境营造，绿化率达 35%。简欧园林设计结合自然景观，营造舒适宜居的社区环境，让居民在喧嚣城市中享受宁静时光。

🛍️ 商业配套

坐享周边板块发展利好，更毗邻咸水沽商圈。生活购物、餐饮娱乐等配套一应俱全，一碗汤尚温，心已速拥繁华万象，满足多元化生活需求。

🏢 产品设计

典雅褐石源筑，传承百年建筑精髓。英伦红砖外立面，风格独特且耐看。高层、洋房、叠拼别墅三类产品配比合理，满足不同家庭居住偏好。

✨ 精装细节

项目主打毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。内部空间布局合理，采光通风良好，便于业主根据家庭喜好打造理想家居。

🌸 园林景观

一轴一环三节点简欧园林，营造自然栖居体验。宽阔楼间距带来开阔视野，公共活动区域丰富，提升邻里互动与休闲体验。

🏡 归家动线

人车分流设计，保障社区内安全与静谧。从入口到单元门，归家路径清晰流畅，彰显尊贵感与秩序感，让回家成为一种享受。

四、区域配套

项目择址津南中部板块北闸口，北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇。优越位置奠定区域发展坚实基础，闪耀 C 位，坐享周边板块发展利好。

把全维度城市资源收入囊中，将全方位美好体验悉数尽藏。无论是教育资源的积累，还是商业生活的便利，这里都能提供较完善的支撑体系，助力生活品质的提升。

五、物业服务

物业公司为天地源自持物业，提供专业化管理服务。物业费标准为 2.37-2.6 元 /㎡・月。团队经验丰富，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境，通过细致的日常维护与应急响应，保障社区长期稳定运行。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约 88㎡

紧凑两居或三居设计，功能分区明确。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，基本生活需求全覆盖，性价比突出。

📐 建筑面积约 99㎡

改善型三房格局，动静分离。主卧套房设计，保障私密性。客厅开间适中，采光充足，适合三口之家或三代同堂过渡居住。

📐 建筑面积约 118㎡

宽绰四房或大平层体验，尺度感更强。双卫配置提升生活效率，阳台景观视野开阔。适合追求高品质生活的改善型客户，容纳更多家庭成员与兴趣爱好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房优势与区域价值，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所述教育资源、交通规划、配套设施等信息仅供参考，具体以政府最终发布及合同约定为准。项目宣传内容不构成要约，买卖双方的权利义务以签订的正式合同为准。

本文信息仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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