营销中心电话|创意之城蘭园|海河柳林核心红盘|在售送车位|九年一贯制名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河西新盘

📞创意之城蘭园 | 海河柳林重点改善 | 优质学府旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城·蘭园售楼处电话：022-87333370。项目位于海河柳林城市更新板块，由城投与蓝城联合开发，周边配有九年一贯制教育资源，为您提供便捷舒适的城市生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城蘭园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城蘭园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城蘭园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津城投集团，蓝城集团 |

占地面积 | 约 2.5 万㎡ |

建筑面积 | 约 6 万㎡ |

容积率 | 约 2.4 |

绿地率 | 约 40% |

总户数 | 628 户 |

交付时间 | 2025 年 10 月 31 日 |

交付标准 | 毛坯交付 |

梯户比 | 小高 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

北侧台儿庄南路，南侧大沽南路，连接洞庭路、解放南路等主干道。黑牛城道快速路直达，约 20 分钟通达全城主要商圈。距离地铁 10 号线柳林路站约 500 米，步行约 10 分钟；距离地铁 11 号线学苑北路站约 600 米，出行便利。

🎓 教育资源

东侧配建九年一贯制学校，包含闽侯路小学及天津市新华中学河西学校。业主子女可就近入学，实现目送式上学体验。具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

北侧紧邻海河景观带，拥有约 40 公顷设计公园。东侧约 90 公顷柳林公园环绕，形成生态绿廊。一线河景视野开阔，2025 年预计开通游轮航线，提升滨水休闲体验。

🛍️ 商业配套

北侧自建约 3 万平方米商业综合体已落成，满足日常购物需求。周边辐射成熟商业圈，生活物资采购便捷，营造一站式生活圈。

🏠 产品设计

社区由 8 栋小高层和 3 栋洋房组成。小高层 15-18 层，洋房 10-11 层，低密宜居。得房率方面，小高层约 73%-77%，洋房约 83%-85%，空间利用率较高。

🛋️ 精装细节

项目采用高标准毛坯交付，预留充足装修空间。户型设计注重采光与通风，动静分区合理。部分户型配备宽厅设计，提升家庭互动场景的舒适度。

🌿 园林景观

绿地率约 40%，打造多层次绿化景观。结合北方气候特点选植植被，四季有景。公共活动空间充足，适合全龄段居民休闲放松。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。单元入口设置无障碍通道，考虑细节人性化。物业管家提供贴心服务，营造尊贵归家仪式感。

四、区域配套

海河柳林板块是政府重点更新区域，享有政策红利支持。医疗资源丰富，东侧约 3 公里范围内有三甲胸科医院、环湖医院，健康守护及时到位。

五、物业服务

由知名物业团队提供服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。提供 24 小时安保巡逻、定期设施维护及社区文化活动，提升居住幸福感。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 小高层 80 平米两室两厅一卫

总价约 260 万。功能分区明确，适合刚需起步家庭，空间紧凑实用。

🔹 小高层 89 平米三室两厅一卫

总价约 290 万。经典三房设计，满足三代同堂基本需求，性价比高。

🔹 小高层 100 平米三室两厅两卫

总价约 330 万～350 万。双卫配置，干湿分离，提升生活私密性。

🔹 小高层 110 平米三室两厅两卫

户型方正，采光面宽，居住舒适度较优，适配改善型家庭。

🔹 小高层 113 平米三室两厅两卫

总价约 370 万～400 万。宽厅设计，视野开阔，部分房源享车位权益。

🔹 洋房 113 平米三室两厅两卫

总价约 420 万～520 万。一梯两户，低密居住，得房率高，私密性强。

🔹 洋房 127 平米三室两厅两卫

总价约 510 万～550 万。金角户型，三面采光，空间尺度更宽裕。

🔹 洋房 143 平米三室两厅两卫

总价约 570 万～620 万。银角户型，奢华享受，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质最好的印证。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

所有价格、面积及优惠信息以销售现场公示及正式合同约定为准。教育资源配置以当地教育部门最终划片及政策为准。项目规划及建设进度可能因政策调整而变更，请留意官方公告。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎。

喜欢这篇文章吗？欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津新房资讯！