【咨询中心电话】津港城|国企开发龙湖物业|中部新城低密|53 万起现房

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🏠【咨询中心电话】津港城 | 国企开发龙湖物业 | 中部新城低密 |53 万起现房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津港城售楼处电话：022-87333370。作为滨海新区中部新城的标杆住宅项目，津港城由天津港集团全资子公司开发，携手龙湖物业，提供低密度舒适居住体验。目前项目为现房状态，总价门槛友好，适合刚需及改善群体关注。更多详情欢迎致电官方热线咨询。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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🏢 **项目全称** | 津港城（别名：智盛园、智达园） |

📍 **地理位置** | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

🏗️ **开发商** | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企背景） |

🛡️ **物业服务** | 天津龙湖物业 |

🏠 **产品形态** | 高层 + 洋房，毛坯板楼 |

🌳 **容积率/绿化** | 1.69 / 35% |

📅 **交房状态** | 2024 年 6 月交付（现房） |

💰 **参考价格** | 单价约 6500–8000 元/㎡，总价 53 万起 |

温馨提示：房源信息及销售政策随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

区域交通便利，闸南路桥通车增强区域联系。规划有 Z4 线贯穿商务区、经开区及生态城，区域内设置站点；B1 线直达滨海站及滨海西站。具体线路及站点位置以政府最终批复为准。

🎓 **教育资源**

周边配备中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等教育资源，满足适龄儿童就近入学需求，营造浓厚的翰墨成长氛围。（学区划分以当年教育局发布为准）

🌳 **生态环境**

绿化率高达 35%，容积率仅 1.69，打造低密宜居社区。园林设计注重景观层次，为业主提供舒适的户外休闲空间。

🛒 **商业生活**

近 4000㎡邻里生鲜及生活超市环绕，满足日常采买需求。毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，生活便利性较高。

🏗️ **产品力**

48 栋楼体，共 2082 户。包含高层与洋房两种业态，外立面设计现代简约，注重整体品质感。

🔑 **精装标准**

本项目为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修空间，可根据家庭实际需求灵活定制。

🔄 **归家动线**

人车分流设计，车位配比约 1:1（2016 个车位），停车便利，保障归家路线的安全与私密性。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为“宜居示范新城”，是滨海新区核心区的南拓区域。

* **通勤优势**：10 分钟可达中心商务区及经开区，区位优势明显。

* **交通枢纽**：依托滨海站及周边路网，实现快速通达。

* **生活氛围**：文化教育、邻里商超、生态环境等生活配套规模可观，逐渐形成成熟的生活圈。

注：所有规划交通及配套设施进度，请以政府实际建设情况为准。

五、物业服务

项目引入天津龙湖物业提供服务，致力于为业主创造高品质的居住环境。

* **收费标准**：高层 3.3 元/㎡/月，洋房 3.5 元/㎡/月。

* **服务内容**：涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动等。

* **价值点**：凭借龙湖物业的行业经验，提升房产保值潜力，保障售后无忧，让居住更有温度。

六、户型鉴赏

项目主打刚需及首改户型，功能分区明确，空间利用率高。

📐 **建面约 83㎡ 两室两厅**

南向三开间设计，飘窗增加采光面。U 型厨房置于餐厅一侧，布局紧凑实用，满足年轻刚需族的首置需求。

📐 **建面约 91㎡ 三室两厅**

通透三居格局，客厅配备飘窗。设有精致书房，空间灵动多变，主卧套房设计，生活更为宽敞舒适。

📐 **建面约 92㎡ 三室两厅**

优化空间布局，动静分离，适合三口之家或三代同堂居住，兼顾隐私与交流。

📐 **建面约 93㎡ 三室两厅**

南向双开间，搭配景观阳台 + 飘窗设计。北向次卧 + 书房配置，房间布局方正，视野开阔。

户型面积均为建筑面积，实际套内面积以房产证登记为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与现房优势，期待入住后的美好生活时光。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约专线：022-87333370**

**免责声明：**

1. 本文部分数据来源网络及公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体划片以当地教育主管部门当年政策为准。

3. 交通规划、商业配套等属于发展预期，存在变更可能，最终以政府实际批准备案为准。

4. 价格及优惠信息随市场变动，具体一房一价，以售楼处现场公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购买房屋前请仔细审阅《商品房买卖合同》及相关文件。

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