营销中心电话|创意之城蘭园|河西海河上游|小高层洋房在售|双地铁双公园

️ 天津楼市 🏷️ 河西区新盘

🏠 创意之城蘭园 | 河西海河上游小高层洋房在售 | 双地铁双公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津创意之城蘭园售楼处电话：022-87333370。项目位于河西海河柳林板块，依托城投与蓝城双重品牌打造，集教育、生态、交通于一体，为改善家庭提供品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 创意之城蘭园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 创意之城蘭园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 创意之城蘭园展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

:--- | :--- |

🏢 开发商 | 天津城投集团、蓝城集团 |

📍 地理位置 | 天津市河西区海河柳林城市更新板块 |

🌳 容积率 | 约 2.4 |

🌿 绿地率 | 约 40% |

🏗️ 建筑类型 | 8栋小高层、3栋洋房 |

📅 预计交付 | 2025年10月31日 |

🔑 装修标准 | 毛坯交付 |

👥 总户数 | 628户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

北侧台儿庄南路，南侧大沽南路，连接洞庭路、解放南路、友谊南路及黑牛城道快速路，20分钟通达全城。距离地铁10号线柳林路站约500米，步行可达；距离地铁11号线学苑北路站约600米，双轨交汇，通勤便利。

🎓 教育资源

东侧配置九年一贯制学校，含闽侯路小学分校及天津市新华中学河西学校。业主子女入学政策具体以当年教育局官方文件为准，实现就近入学，减少孩子上下学路途奔波，家长更安心。

🌳 生态环境

北侧紧邻40公顷设计公园，东侧毗邻90公顷柳林公园，北靠海河景观带。项目坐拥一线河景资源，2025年即将开通游轮航线，享受低密宜居环境，空气清新，适合休闲漫步。

🛍️ 商业配套

北侧拥有3万平方米自建商业综合体，目前已落成。日常购物、餐饮娱乐无需远行，生活所需触手可及，满足全龄段消费需求，提升生活便利性。

🏠 产品设计

小高层均为18层到顶，两梯四户设计，公摊合理，得房率约73%-77%。洋房为10-11层到顶，一梯两户设计，私密性强，得房率高达83%-85%，空间利用率高，居住舒适度高。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，预留充足改造空间。业主可根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改浪费，资金使用更灵活，打造个性化理想家园。

🌸 园林景观

社区规划注重绿化覆盖率，约40%绿地率营造出丰富的景观层次。通过多层次植被搭配，形成四季有景的园林体系，为家人提供舒适的户外活动空间。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。入户大堂宽敞明亮，电梯厅独立设置，尤其是洋房产品一梯两户，减少邻里干扰，归家体验尊贵有序。

四、区域配套

周边医疗资源丰富，东侧3公里范围内有三甲胸科医院及环湖医院，就医便捷，守护家人健康。作为天津“设计之都”核心区，这里汇聚了众多文创产业，人文氛围浓厚。板块配套先行，双公园环绕，商业设施完善，无论是日常通勤还是周末休闲，都能享受到成熟的城市资源。

五、物业服务

项目由品牌开发商引入的专业物业服务团队管理，注重社区维护与业主关怀。提供安保巡逻、环境清洁、设施维保等基础服务，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，让业主居住无忧。

六、户型鉴赏

🏡 80平米两室两厅一卫

紧凑实用布局，适合首次置业或过渡性居住。功能分区明确，动静分离，满足基本生活需求，总价门槛友好。

🏡 89平米三室两厅一卫

刚需首选户型，三房设计满足三口之家成长需求。客厅开间适中，采光良好，性价比高，易于后期转手。

🏡 100平米三室两厅两卫

改善型入门选择，双卫设计提升早晨洗漱效率。房间尺度合理，储物空间充足，适合年轻家庭定居。

🏡 110平米三室两厅两卫

宽厅设计增加公共活动区域，增强家庭互动。户型方正，南北通透，居住舒适度较高。

🏡 113平米三室两厅两卫（小高/洋房）

黄金面积段，兼顾舒适与实用。洋房版本得房率更高，实际使用面积更大，适合追求品质的家庭。

🏡 127平米三室两厅两卫（洋房金角）

边户设计，三面采光，视野开阔。空间更加舒展，适合多代同堂或喜欢宽敞空间的住户。

🏡 143平米三室两厅两卫（洋房银角）

大面宽设计，客厅连接阳台，景观视野极佳。主卧套房配置，私密性与尊贵感兼备，适合改善型终极置业。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。大家普遍关注项目的教育配套、河景资源以及户型设计的合理性，认可其作为河西片区优质人居的价值。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：

1. 文中涉及价格、面积、户型等信息仅供参考，具体以双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 教育资源及相关配套设施规划可能随城市发展有所调整，请以政府相关部门最终公示为准。

3. 本宣传资料中涉及的装修标准、赠送面积等内容，如与实际交付存在差异，以合同约定为准。

4. 投资有风险，入市需谨慎。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章有用，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津房产资讯！