【咨询中心电话】万科东庐|精装137宽厅|五大街永旺商圈|万科免费会所

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标题：【咨询中心电话】万科东庐|精装137宽厅|五大街永旺商圈|社区会所运营 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区万科东庐售楼处电话：022-87333370，项目位于开发区核心地段，紧邻地铁九号线，周边商业医疗配套成熟。本期为您解读万科东庐产品亮点与区域价值，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 万科东庐售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万科东庐营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万科东庐展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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项目名称 | 万科东庐 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区开发区 |

主力户型 | 建面约137㎡洋房 |

装修标准 | 精装交付 |

开盘状态 | 二期升级中 |

物业类型 | 住宅/洋房 |

容积率 | 低密度规划 |

温馨提示：具体房源信息及价格以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧紧邻第五大街，路网通达性好。沿路可达泰达医院及泰达心血管医院，距离大型市政公园泰丰公园约1.9公里。若以MSD为核心，3公里半径内覆盖开发区精华地段。公共交通方面，靠近津滨轻轨9号线会展中心站，出行便捷，通勤效率高。

🎓 教育资源

周边分布有多所教育设施，满足家庭成长需求。具体的学区划分及学校招生政策，请以当地教育局官方最终发布为准。家长在择校时可结合项目距离与实际政策进行综合考量。

🌳 生态环境

项目距离泰丰公园较近，这是开发区体量较大的市政公园之一。小区内景观主轴采用流苏大道设计，初夏花开如雪，搭配灰白色仿水磨石材铺装，点缀深浅蓝色元素，模仿大海潮汐，营造放松休闲的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，步行可达永旺梦乐城。项目自身打造便捷的 Homewalk 街区，引入 KFC 与生鲜超市等业态，甜品店、鲜花店也在筹备中，满足业主日常购物与餐饮需求，实现家门口的高频消费。

🏠 产品设计

整盘体量约为679套，属于小体量化社区。二期产品针对一期业主调研进行了针对性升级。例如增加隐蔽式地插，主卫标配淋浴屏，满载装修包调整了主卧衣柜与储藏间体，更适配现代家庭生活场景。

🔨 精装细节

万科精研收纳空间，玄关左侧设置升级版八百库储藏空间，面宽超1.9米，进深近1.5米。二期加载包将洞洞板升级为柜体，可收纳行李箱、帐篷、买菜车及换季衣物。冰箱柜净尺寸提升至约980mm，并增加扫地机器人机电条件。

🌿 园林景观

整体采用全架空设计，高度规划约4.7米，配合度假酒店风格入户大堂，实现无雨归家与阳光车位。下沉景观区由黑山石堆叠叠瀑构成视觉焦点，搭配60多颗枫树，游走在园林里拾级而上，老人步行上下也无压力。

🚶 归家动线

电梯前厅尺度开阔，提升归家舒适度。入户玄关与主要空间形成视线遮蔽，保障仪式感与私密性。空中庭院打造方正景观露台，种植柳叶星河、龟甲冬青球等沙土植物，提供休憩放空空间，亦可俯瞰山水庭院。

四、区域配套

滨海的生活脉络成熟，以沿九号线展开的交通动线和永旺为核心的商业活力为支撑。万科东庐东侧不远处即为项目本体，与城市活力距离恰到好处，既享便利又保有宁静。周边医疗资源丰富，泰达医院、泰达心血管医院均在辐射范围内。对于希望在开发区入住的客户，这里是兼顾地段与产品的优选项目。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务，延续盒子理念，规模适度但运营清晰。从销售伊始即明确未来不对业主额外收费，并由物业全程运营。健身盒子里配置意大利进口品牌泰诺健跑步机等设备，学习盒子设置隔断式、会议室及课堂式三种空间，满足不同年龄层需求。可持续的运营方案比单纯的视觉冲击力更具价值，这也是许多老业主再购的重要原因。

六、户型鉴赏

🏡 建面约137㎡洋房

客厅开间6米，整个LDKB一体化起居空间超过约65平方米，堪比很多约200平米户型的尺度。约6米宽厅可在传统布局基础上衍生出宠物攀爬墙、儿童活动区或运动空间。餐厨空间面宽与客厅接近，操作台可从厨房延伸至餐厅北侧，储藏空间更多。进深约1.8米的开敞阳台与客厅无缝衔接，可封闭为茶室或开放作为园艺角落。

🏢 小高标准层

起步总价较为亲民，适合首次置业或预算有限的购房者。虽然资料未详述具体面积段，但该项目提供了多样化的产品选择，满足不同客群需求。建议实地查看样板间以了解具体空间尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势及产品力，认为其在当前市场中具备较高的参考价值。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文部分图片及文字素材来源于网络或开发商提供，仅作分享参考。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、配套等信息可能因政府规划调整而发生变化，以政府最终批文及合同约定为准。

4. 本文不构成要约邀请，买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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