滨海7盘新获销许 “毕业证”在手抢跑6月楼市

 5月末，天津楼市迎来了一波销许放量，共7个项目拿到了“通行证”，这均为滨海新区楼盘。2017年，对于新房项 目的审批会更加严格，销许下发的节奏和频率也将会有所下降。对于政策相对宽松的滨海楼市来说，这波销许的放 量对于楼市来说，也是意料之中的。

这些已经下发销许的楼盘，都已经处于蓄客状态，拿到销许也就意味着开盘或加推的节点临近。对于有意在滨海置 业的购房者来说，了解一下哪些楼盘获得了销许，或许从某种程度上说也意味着掌握了开盘前非常有价值的信息， 那么不妨来了解一下这些拿到销许的楼盘，目前都有哪些动作。

小编把较新拿到销许的项目整理了一下，希望对你有帮助！

对宽松，但是由于多数楼盘在较长一段时间内都处于无房在售的状态，因而售楼处都显得比较冷清，造成了“无房 试水”的尴尬，但是对于一些明确表示近期将有加推计划的楼盘来说，即使是在工作，日还是会有陆续到访的购房者来了解项目。

联发欣悦学府

物业地址：天津滨海新区北塘北塘大街与天池北路交汇处北侧

动态：联发欣悦学府停车位约1400个，车位配比1：0.8。联发欣悦学府前在售房源已全部售完。联发欣悦学府预计后期产品加推时间待定。

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项目简介：联发欣悦学府位于天津滨海新区北塘板块，在北塘古镇西北侧，处于天池北路与信州道交口处，联发布局北塘又一城，与滨海琴墅“双城记”。 联发欣悦学府打造的是1.5低密别墅社区，生态资源丰富，近赏北塘水库，远眺永定新河，举步可达塘沽森林公园。联发欣悦学府分两期开发，占地约11.4万方，总建面积约达20万，容积率1.5，绿化率达40%。项目分为二期开发，产品涵盖联排别墅、电梯洋房及小高层全系产品。分别是8栋墅区高馆（18F），20栋75-130㎡叠院花墅(7-11F)和70套180-204㎡滨海国宅别墅组成，总户数1575户的大型社区。

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交通状况：公交：103路，127路，134路，519路，520路，932路

亿利国际生态岛

物业地址：天津滨海新区中新生态城中新生态城中生大道与静湖南路交口

动态：亿利国际生态岛目前暂无房源在售。预计后期加推叠拼别墅，预计主推150平米（建筑面积）叠拼别墅，价格待定。

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项目简介：亿利生态岛是今年滨海新区推出的文化项目。该项目位于生态城清净湖以西，总投资60亿元，占地超1600亩的社区。将打造成为集生态景观、家庭娱乐、都市农业、水上休闲、绿色餐饮等功能于一体的四季生态旅游岛。

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交通状况：临近133、459、462、生态城生活1、生活2、生活3号线（生态城清净湖站），周边主要道路：中新、中天、中生及中央大道、京津高速（二线）、津滨高速、海滨大道（也就是沿海高速）、津汉快速

众美青城

物业地址：天津滨海新区中新生态城中新生态城中天大道与和顺路交口

动态：众美青城周边临近部分医疗配套，天津医科大学生态城医院、社区医院等。

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项目简介：众美青城二期以一梯两户、八层到顶洋楼。且二期产品将多维度升级，以慢行体系作为轴带，通过“定制、风情、绿色、人文”四大体系的科学规划，为业主打造居住社区。

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交通状况：交通状况：游1路、游2路、127路、133路、459路、461路、462路、464路、506路、生态城内线免费公交生态城服务中心站下车。

旭辉陸號院

物业地址：天津滨海新区中新生态城中天大道与华一路交口

动态：旭辉陸號院位于滨海新区中天大道与华一路交口，东起中央大道、西至中天大道、南临慧风溪公园、北到华一路紧邻南开中学，周边配套完善。

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项目简介：旭辉陸號院位于中新生态城，东起中央大道、西至中天大道、南临慧风溪公园、北到华一路紧邻南开中学，建筑总面积为99900㎡。作为旭辉立基滨海的项目，旭辉壹号院沿袭了院子系造宅精髓，深谙新中式的建墅之道，匠心筑造东情西韵的原生低密院墅。结合北京、苏州院墅产品的成功经验，致力打造别墅产品。

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交通状况：中新生态城1号线 和意路口站中新生态城5号线 南开中学生态城分校站

瞰海轩

物业地址：天津滨海新区东疆港东疆港保税港区宁夏道与亚洲路交口西侧

动态：瞰海轩周边公共交通配套有待发展，现可乘坐513路，新港八号路下车即是。

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项目简介：瞰海轩总开发建筑面积约30万平米，为高层产品。用地东西长约420米，南北宽约250米，平整规则，呈南偏东13~18度角，是住宅规划里集采光、通风的角度。地块与东侧海岸相距仅500米，同时东侧沿景观大道欧洲路的90米宽城市绿带及南侧城市绿地公园。瞰海轩所在东疆半岛，比邻天津开发区、保税区、中新生态城、东临渤海，是欧亚大陆桥的东端，环渤海经济圈的中心，具有码头装卸、集装箱物流、商务办公、生活居住、休闲旅游五大功能。交通便利，距滨海国际机场38公里，通过京津塘高速、京津高速（京津塘高速二线）与首都北京相连接。瞰海轩采用地下车库竖向设计，实现全人车分流，创造一个安全、舒适的高品质社区环境。空间规划遵循城市设计理念，实现外部城市空间（城市绿地公园、海岸）与社区内部院落空间的视觉交融。以贯穿南北的视觉通廊作为景观主轴，形成外部城市空间到入口开放空间到小区公共空间到组团院落私密空间的层层递进，空间关系清晰层次分明。小区内主要道路、公共活动场所及公建均考虑其通达性，按规范设置残疾人通行坡道和其他设施。

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交通状况：自驾车：北京客户可以从京津塘高速到泰达大街，经北海路到第九大街，跃进路直走到新港八号路右转至亚洲路即可到我们项目了；滨海新区客户可从开发区泰达大街，经北海路到第九大街、跃进路，到新港八号路直走右转至亚洲路，就到项目。公交车：目前从排名前列大街公交站发车的513路公交路经过项目北京客户：乘坐城际列车到达天津站，转乘轻轨到市民广场站下，乘坐513路公交车，新港8号路站下车即是。天津客户：在中山门乘坐轻轨—市民广场下车，转乘公交车513路，新港八号路下车即是。