营销中心电话|大华星樾|国展正芯纯洋房|145 万起加推|湿地生态公园

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📞 营销中心电话 | 大华星樾 | 国展正芯纯洋房 | 145 万起加推 | 湿地生态公园

天津津南区大华星樾售楼处电话：022-87333370。项目立足国展正芯，主打低密纯洋房社区，坐拥湿地生态资源，交通便捷，旨在为改善型家庭提供舒适居住体验。详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天津大华星樾 |

开发商 | 大华集团 |

项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

产品类型 | 纯洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 高绿化覆盖率 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

交房时间 | 一期 2027.3.30 / 二期 2027.11.15 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁 1 号线洪泥河东站，步行即可到达，实现轨道交通无缝衔接。自驾方面，紧邻国展大道与天津大道主干道，向西快速通达外环线，向东连接滨海新区，路网发达，出行效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，涵盖十五年全龄段教育体系。区域内分布有多所知名学校，如实验中学等，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目毗邻 5500 亩湿地公园，拥有难得的城市绿肺资源。低密规划结合自然景观，让业主在日常生活中亲近自然，享受健康清新的空气与宁静的居住环境。

🛍️ 商业配套

生活配套逐步完善，周边规划有永旺购物中心及福邻荟等商业体。满足日常购物、餐饮、娱乐需求，打造一站式生活圈，兼顾便利性与生活品质。

🏢 产品设计

作为区域内具备代表性的 4.0 新规纯洋房社区，产品采用星光立面设计，线条极简现代。户型涵盖宽厅、全景舱等创新设计，空间利用率高，功能布局合理，适配多代同堂居住。

🔧 精装细节

本项目目前为毛坯交付标准，给予业主充分的个性化装修自由。建筑用材注重耐用性与美观性，为后期软装搭配奠定良好基础，可根据个人喜好定制理想家园。

🏡 园林景观

社区引入少有的三级台地立体花园设计理念，构建多层次景观体系。通过高差变化丰富视觉体验，营造移步异景的游园感受，提升社区整体观赏性与私密性。

🚪 归家动线

社区内设置五大主题泛会所，架空层打造全龄社交场域。从儿童探索区到长者休息区，再到健身与瑜伽空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，增强邻里互动与归属感。

四、区域配套

📍 区位优势

项目位于津南区国展板块，属于科创会展城核心居住区。依托双轮驱动战略，该区域被明确为发展引擎，未来潜力值得期待。

🏥 医疗资源

周边海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构环绕，为家人健康保驾护航，就医便利度高。

🗺️ 区位规划

五、物业服务

物业公司为大华自持物业，在行业内拥有良好口碑。管理团队经验丰富，致力于提供标准化与个性化相结合的服务，保障社区安全与秩序，提升业主居住满意度。曾荣获 2024 年天津优秀管理住宅前列荣誉，服务品质值得信赖。

六、户型鉴赏

🏠 约 87㎡ 三房

灵动空间设计，功能分区明确，适合年轻刚需或小家庭起步置业，总价门槛友好，性价比高。

🏠 约 98㎡ 三房

主力改善户型，动静分离，采光通风良好。二期加推价格更具吸引力，适合追求舒适度的三口之家。

🏠 约 109㎡ 三房

空间尺度更优，主卧套房设计，隐私性好。银角房源视野开阔，适合对居住品质有更高要求的家庭。

🏠 约 122㎡ 四房

大面宽设计，容纳更多家庭成员或功能需求。金角户型稀缺，居住体验更为宽敞，适合多代同堂改善置业。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本期部分房源享有特定优惠政策，具体折扣幅度及适用房源请以售楼处当日公示为准。二期加推房源可关注最新排卡权益。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以实测套内面积为准。

3. 教育资源及相关配套信息均基于当前规划，存在调整可能，请以政府主管部门最终批复为准。

4. 项目周边道路、公园、商业等规划可能存在变动，请谨慎参考。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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