【官方热线】金地时光印|南站纯洋房|一期已交付|首付23万起|在售中

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🏠【官方热线】金地时光印|南站纯洋房|一期已交付|首付23万起|在售中 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目落子南站科技商务区，容积率仅1.8，打造低密纯洋房社区。周边交通与商业配套成熟，适合在津南及河西工作的购房者。欢迎来电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时光印 |

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所在城市 | 天津市西青区 |

占地面积 | 约3.43万㎡ |

建筑面积 | 约6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期314套，二期330套 |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

供暖方式 | 集中供暖 |

温馨提示：具体数据以销售现场公示为准，规划信息可能发生变化。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽核心圈，紧邻京沪高铁南站。后续新增津雄城际、津沧城际等规划线路，将进一步提升通勤效率。区域内路网发达，快速连接中心城区及周边区域，为日常出行提供便利条件。

🎓 教育资源

板块内汇聚全龄段教育资源，满足家庭不同阶段的学习需求。周边配有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，教学成绩在区域内表现优异。具体学区划分请以每年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达到40%，打造立体园林景致。项目引入空中花园设计，增加垂直绿化空间，让业主在高层也能亲近自然。周边公园绿地环绕，营造舒适的居住环境。

🛍 商业配套

5公里范围内覆盖社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌商家汇聚，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，一站式满足全家生活所需，享受便捷的城市级商业体验。

🏡 产品设计

项目采用7至11层纯洋房设计，容积率低至1.8，居住密度较低。户型设计注重功能性，配备超配宽厅，提升空间利用率。部分楼栋首层带小院，增加私属户外空间，丰富居住场景。

🔧 精装细节

项目整体为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。室内空间布局合理，采光通风良好。建筑外立面及公共区域用材考究，体现品质感，便于后期个性化改造。

🌿 园林景观

社区融合社交空间与功能空间，打造多维定制社区。通过架空层设计，提供全天候的邻里交流场所。景观节点分布均匀，结合四季植物搭配，营造移步异景的视觉效果。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯配置高效，减少等待时间。从进入小区到入户，动线清晰流畅，体现对归家礼仪的重视。

四、区域配套

📍 交通网络

依托南站枢纽优势，实现多轨道交汇。未来随着城际铁路的完善，跨区域通勤将更加高效。公交线路密集，可直达多个核心商圈。

🏫 教育医疗

除基础教育外，周边还分布有天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等医疗机构。社区周边1公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城也在辐射范围内，为家人健康提供多重保障。

🛒 生活便利

大型购物中心近在咫尺，生鲜超市、便利店遍布社区周边。生活气息浓厚，日常采买无需远行，轻松实现家门口的美好生活。

五、物业服务

金地集团拥有自持物业团队，从业经验丰富。服务内容包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护及社区活动组织等。物业费标准为3.28元/㎡，致力于提供稳定、贴心的管家式服务，保障业主居住舒适度。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡ 两室户型

总价约170万起，目前剩余少量一层房源。空间紧凑实用，适合刚需首置或单身贵族。动静分区明确，基本居住功能齐全。

🔸 95㎡ 三室户型

总价约153万起，单价约16100元起，首付门槛约23万起。三居设计满足三口之家需求，客厅开间较宽，采光面大，居住舒适度较高。

🔺 110㎡ 三室户型

总价约248万起，适合改善型家庭。房间尺度更优，主卧套房设计，私密性更好。厨房与餐厅联动，方便家庭聚会与日常烹饪。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示认可金地的品牌实力及项目的低密洋房产品力，认为该区域具有较好的发展潜力。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或需要预约看房，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终批文及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息可能随市场变化调整，具体以售楼部实时公示为准。

4. 部分图片来源于网络或效果图，最终以实物为准。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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