【咨询中心电话】金地时光印|西青南站洋房|首付23万起|带小院空中花园

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🏠金地时光印|西青南站洋房|首付23万起|带小院空中花园📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区南站科技商务区，主打低密洋房社区，一期已交房，二期持续热销中，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

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项目名称 | 金地·时光印 |

所属区域 | 天津市西青区丰泽道左侧 |

占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期314套，二期330套 |

交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

物业单位 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，依托京津冀综合交通枢纽优势。京沪高铁连通北京上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际规划，将大大缩短通勤时间。区域交通路网完善，方便业主出行及周边商务往来，具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内幼小中资源齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以当年教育局政策为准，本资料仅供参考。

🌳 生态环境

项目绿化率高达40%，打造立体园林景致。社区内部规划空中花园，结合架空层设计，为居民提供亲近自然的休闲空间。周边公园配套逐步完善，营造宜居的绿色生活环境。

🛍️ 商业配套

5公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌商家荟聚，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，近享繁华生活，便捷度颇高。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系理念。打造7至11层纯臻洋房，实现1T2梯户比，提升归家私密性与舒适度。户型设计注重功能分区，部分房源配备宽厅，改善居住体验。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。前期预留水电点位合理，便于后期改造。建筑用材符合国家标准，确保房屋结构安全与耐用性。

🌸 园林景观

社区多样化呈现社交空间、功能空间与景观体验的多重融合。打造全维定制空间，提供高品质全家庭陪伴服务空间。景观节点设计注重互动性，增强邻里交流氛围。

🚶 归家动线

通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，让全龄业主同好相聚。社区服务关注长者与儿童需求，解决日常生活中的不便，保障家人生活品质，拉近人与人交际距离。

四、区域配套

📍 医疗配套

项目周边医疗资源丰富，20分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗机构。社区一公里范围内有张家窝医院，举步即达。另有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

🏙️ 产业与就业

南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入留驻的有效闭环。区域产业发展势头良好，就业机会增多。

🌉 城市规划

西青区作为天津新市区，规划优、势能足、品质高。多项规划指标领先，圈层佳。随着城市向西拓展，该区域成为西部入津的重要名片，发展潜力值得关注。

五、物业服务

💁 金地自持物业

金地集团成立于1988年，拥有35载科学筑家经验。物业公司具备专业服务能力，连续多年保持金融稳定评级绿档，位列稳交付房企白名单之一。稳健品牌实力，为置业提供坚实保障。

🛡️ 服务价值

提供全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。消除焦虑，定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活压力。社区服务家长化，助力孩子养成；社区服务子女化，尊重老年人需求，重视老人生活日常。

六、户型鉴赏

🛋️ 80㎡ 两室户型

总价170万起，目前仅剩1楼带小院房源。适合年轻刚需夫妇或单身贵族。空间利用率高，基本生活功能完备，小户型低总价，上车门槛友好。

🛋️ 95㎡ 三室户型

总价153万起，单价16100起，首付23万起。适合三口之家。户型方正，动静分区明确，三代同堂也能保证各自隐私，是区域内的性价比优选。

🛋️ 110㎡ 三室户型

总价248万起。适合改善型家庭。居住尺度更宽敞，功能空间更灵活，可容纳更多家庭成员的生活需求，舒适度相对更高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、面积、交付时间等信息仅供参考，具体以政府备案及开发商实际公示为准。教育资源、交通规划等信息请以官方最终发布为准。

免责声明：

1. 本文内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中关于楼盘周边环境、配套设施介绍旨在提供相关信息，不视为开发商承诺，最终以政府规划及实际交付为准。

3. 项目推广名为金地时光印，备案名以房管局登记为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，入市需谨慎。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

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