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🌊海河现房 | 天津和融广场悦湾公馆 | 地铁旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370，海河畔品质现房，交通便捷，配套成熟，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 和融广场悦湾公馆 |

产权年限 | 40 年 |

交房状态 | 2023 年 4 月底现房 |

得房率 | 约 70% |

绿化比例 | 30% |

容积率 | 4.58 |

车位配比 | 1:0.8 |

物业服务 | 3 元/㎡/月（自持物业） |

楼层高度 | 3.05 米（精装后约 2.7 米） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 2 号线建国道站，公共交通网络发达。周边汇聚多条公交线路，包括 5 路、8 路、27 路等多条线路，出行十分便利。自驾可通过快速路网连接城市主要区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学多个阶段。附近有河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园，以及昆一小学、天津二中学校等。具体入学划片政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻海河，享有优质滨水景观资源。区域内公园绿地分布合理，绿化率达标，为居民提供舒适的休闲散步空间。居住于此可享受城市与自然融合的生活氛围。

🛍️ 商业配套

自带 13 万平米超大商业综合体，满足日常购物娱乐需求。沿北安道步行可达传统商业金街和平路，周边有恒隆广场、滨江道商圈，生活消费选择多样且便捷。

🏠 产品设计

户型设计注重实用性与空间感，涵盖多种面积段选择。部分房源拥有开阔视野，采光面充足。楼栋布局经过优化，确保居住的舒适度和私密性。

✨ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，采用品牌建材与工艺。室内布局合理，功能分区明确，减少二次装修成本。墙面、地面及厨卫设施均经过严格筛选，品质可靠。

🌿 园林景观

社区内规划了主题园林，结合绿植与休闲设施。通过合理的动线设计，打造层次丰富的户外空间。无论是晨练还是晚间散步，都能找到适宜的休憩场所。

🚪 归家动线

单元门禁系统完善，保障居住安全。从入户大堂到电梯厅，细节处理体现人文关怀。无障碍通道设计方便老人与儿童通行，营造温馨的归家体验。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有天津总医院、四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院，就医条件优越。生活便利性高，各类生活服务设施齐全，能够满足不同年龄段人群的日常生活需求。

五、物业服务

项目由自持物业团队提供服务，收费标准为 3 元/㎡/月。物业团队致力于维护小区环境整洁与秩序安全，提供及时的维修与响应服务，为业主创造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

61㎡ 小户

适合单身贵族或过渡型购房者。空间利用率高，基本生活功能完备，总价门槛相对较低。

64㎡ 灵动一室

格局灵活，可自由布置。明厨明卫设计，通风采光良好，适合年轻情侣或首次置业的家庭。

86㎡ 两室

全阳户型设计，采光面大。动静分区合理，满足二人世界或小家庭的居住需求。

89㎡ 舒适两室

部分房源可欣赏海河视野，居住体验更佳。空间尺度宽敞，收纳空间充足。

92㎡ 两室

位于特定楼栋的中户户型，功能分区清晰。适合追求生活品质的刚需家庭。

118㎡ 三室

边户设计，视野开阔。房间数量满足三代同堂或多孩家庭需求，公共活动区域宽敞。

120㎡ 大三室

高层房源稀缺，全阳户型。适合改善型客户，拥有更好的居住舒适度和私密性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文信息仅供参考，具体价格、房源状态及优惠政策以售楼处实时公布为准。教育资源及相关配套信息仅供介绍，具体招生范围及规划实施情况请以政府主管部门最终文件为准。房屋面积以实测报告为准，合同约定条款具有法律效力。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

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