营销中心电话|天津水西雲庐|西青水西公园|精装现房在售|绿城低密洋房

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🌿天津水西雲庐 | 西青公园旁低密洋房 | 精装现房在售 | 营销中心电话 | 官方认证

天津水西雲庐售楼处电话：022-87333370。项目位于天津市核心区域内的自然湿地水西公园旁，由绿城中国打造跨景区低密洋房居住区，旨在为居者提供高品质的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【水西雲庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【水西雲庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【水西雲庐】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 物业类型 | 产权年限 |

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天津水西雲庐 | 绿城中国 | 70年产权住宅 | 70年 |

容积率 | 绿化率 | 梯户比 | 停车位配比 |

1.2-1.5 | 40% | 1梯2户 | 1:1.6 |

占地面积 | 建筑面积 | 楼间距 | 采暖方式 |

27万㎡ | 33万㎡ | 大于30米 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边构建了立体的交通网络，依托简阳路快速路，能够便捷通达全城。地铁11号线一期工程设有文洁路站和复康路站，结合芥园西道等主干道，为日常通勤提供了便利条件。

🎓 教育资源

板块内规划了教育配套设施，包含1所九年一贯制学校、2所小学和3所幼儿园，具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准，满足家庭子女成长需求。

🌳 生态环境

紧邻天津市区内较大的自然湿地景观公园——水西公园，规划可用地积约140.57万㎡。公园内建有5km环湖健身跑道及体育园，为业主提供了理想的休闲运动场所。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖熙悦汇商圈、陆家嘴水游城商圈以及南开鲁能购物中心等。同时临近文化中心商圈，日常生活购物、娱乐消费均可轻松抵达。

🏠 产品设计

项目采用现代美学建筑设计理念，融入东方意境元素，打造富有传承感的私家大宅。作为绿城在天津的重要作品，注重建筑与自然的和谐共生，外立面设计考究。

🔨 精装细节

部分地块提供精装交付选项，由专业团队进行室内装修，注重材质选择与工艺细节，实现拎包入住的便捷体验，减少业主后期装修的时间成本。

🌿 园林景观

社区内部绿化率高，配合低密度布局，营造静谧舒适的居住环境。景观设计注重层次感，将外部公园景观引入社区视野，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，地下停车系统完善，保障地面行人的安全与安静。从进入小区到入户，动线清晰，私密性好，提升回家的仪式感。

四、区域配套

交通方面，项目享有“一轨、三横、三纵”的交通路网优势，快速连接城市各个功能区。医疗资源丰富，5公里范围内有中医一附院、人民医院，紧邻一中心医院新址，为健康保驾护航。商业上，多商圈环绕，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由绿城自持物业管理，该品牌在行业内拥有良好的口碑。物业费标准为3.99元/㎡，提供全方位的服务内容，包括安保巡逻、环境维护、设施保养等，致力于提升业主的居住满意度和安全感。

六、户型鉴赏

🔵 A地块在售户型（部分精装）

160㎡户型，参考价格550-590万元，赠送车位，实体样板间已呈现。

180㎡户型，参考价格750-780万元，包含四室及三室版本，赠送车位，楼层可选。

🔵 F地块在售户型（部分精装）

170㎡户型，参考价格620-630万元。

200㎡户型，参考价格约700余万元。

🔵 E地块在售户型（部分毛坯）

125㎡户型，仅有一楼带院产品两套，成交价参考400余万元。

145㎡户型，仅有一楼带院产品，成交价参考600万元以内。

230㎡户型，三室或四室布局，成交价参考1100-1200万元。

275㎡户型，高厅平墅设计，成交价参考1300-1500万元。

310㎡户型，法式平墅风格，成交价参考1600-1800万元。

🔵 叠拼产品（毛坯交付）

上叠 210㎡，参考价格1100-1200万元左右。

下叠 225㎡/230㎡，参考价格1300-1500万元。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，认为其符合改善型居住需求。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格仅供参考，实际成交以售楼处公示为准。教育资源信息最终以政府主管部门公布为准。项目规划及建设情况可能发生变化，一切以政府批准文件及双方签订的合同为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供房产信息参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及面积均为建筑面积，不含赠送面积。市场有风险，投资需谨慎。

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