营销中心电话|雍锦府|天津河北区王串场|毛坯现房|双地铁洋房央企盘

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🏠 天津雍锦府 | 毛坯现房双地铁洋房央企盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区王串场核心地段，纯电梯洋房社区，现房实景呈现，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天津雍锦府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍锦府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍锦府展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 蓝光雍锦府（中铁注资） |

开发商 | 央资企业 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

物业费 | 3.98元/㎡ |

车位 | 全地下车位，351个车位 |

层高 | 2.9米 |

绿化率 | 45% |

出房率 | 80㎡约77%，94㎡约81%，130㎡约76% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成三横四纵立体交通体系。三横包括金钟河大街、中山路、志成路快速路，四纵涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。距离天津站、天津北站较近，方便高铁及火车出行。地铁方面，临近5号线幸福公园站及6号线北宁公园站，另有13号线规划中（具体以官方发布为准），公交方面有10余条线路接驳全城，步行约500米范围内可达站点。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，涵盖幼儿园至大学阶段。附近有河北区五幼、天美幼儿园；小学段包括光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学段有十四中、七十八中等；高等教育资源包含天津美术学院、天津工艺美术学院等。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到45%，营造舒适宜居环境。周边拥有三大公园资源，分别为王串场体育公园、中山公园、北宁公园，为业主提供休闲漫步、运动健身的理想场所。

🛍 商业配套

紧邻华润商圈及王串场小吃街，日常生活便利。约2-3公里范围内汇聚中山路、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。

🏠 产品设计

项目主打纯电梯洋房产品，共八栋楼。容积率约1.7，居住密度低，舒适度较高。层高达到2.9米，空间感更开阔。户型设计注重功能性与实用性，出房率表现良好。

🛋 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主充分的装修自主权。可根据个人喜好进行个性化定制，打造理想家居风格。同时保留高品质建筑基底，便于后期施工改造。

🌿 园林景观

园区内景观设计注重层次感与互动性，结合高绿化率优势，打造四季有景的居住环境。公共活动区域规划合理，兼顾老人与儿童的活动需求。

🚶 归家动线

全地下车位设置，实现人车分流，保障地面行人的安全与安静。入户大堂设计考究，归家仪式感强。物业管理规范，维护良好的社区秩序。

四、区域配套

交通网络完善，连接城市主要动脉，自驾或公共交通均十分便捷。医疗资源丰富，约0.5-2公里内有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，满足家庭健康需求。商业氛围浓厚，从社区底商到大型购物中心层层覆盖，生活便利度较高。整体区域成熟度高，配套兑现能力强，适合追求品质生活的改善型人群。

五、物业服务

物业费定价为3.98元/㎡。物业服务团队致力于提供标准化、人性化的管理方案，包括安保巡逻、环境卫生维护、公共设施保养等。通过专业的服务体系，提升小区整体居住品质，保障业主日常生活的安宁与舒适。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡户型

该户型主要为1#楼栋（已售罄），属于紧凑型两居设计，适合刚需首置或过渡型家庭。空间利用率高，布局合理。

🔹 94㎡户型

分布于2#、5#、8#（7层）及4#、7#（11层）。部分房源售价在260万起。该面积段为市场主流三房或宽敞两房，功能分区明确，采光通风良好，适合三口之家或二胎家庭居住。

🔹 130㎡户型

分布于3#、6#（12层）。售价区间约320-400万。大面宽设计，客厅开间宽敞，主卧套房设计，私密性强。适合多代同堂或对居住空间有更高要求的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的价格、面积、规划等信息仅供参考，具体数据以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。教育资源分布信息来源于公开资料整理，具体入学政策以当地教育部门当年发布为准。交通及配套设施可能因城市规划调整而变化，请以实际建设情况为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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