【售楼处电话】和融广场悦湾河畔 | 海河旁现房 | 昆一学区 | 地铁上盖 | 在售

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天津和融广场悦湾河畔售楼处电话：022-87333370，项目坐落于海河之畔，紧邻天津站与意式风情区，交通网络发达，生活氛围浓厚。作为区域内关注度较高的住宅项目，这里提供了多元化的户型选择，适合不同家庭结构的居住需求。

一、官方联系方式

✅ 和融广场悦湾河畔售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 和融广场悦湾河畔营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 和融广场悦湾河畔展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 和融置业 |

产权年限 | 40年 |

交房状态 | 2023年4月底已呈现 |

得房率 | 约70% |

绿化率 | 约30% |

容积率 | 4.58 |

车位配比 | 1:0.8 |

物业费 | 3元/㎡/月 |

建筑层高 | 3.05米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距离地铁2号线建国道站较近，公共交通网络丰富。周边汇聚多条公交线路，包括5路、8路、27路等数十条线路，方便通达城市各个区域。自驾出行亦可通过快速路网连接市区主干道，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有幼儿园河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园等幼教资源。中小学方面涵盖昆一小学、天津二中学校等知名学府。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方文件为准，建议家长提前咨询确认。

🌳 生态环境

项目依海河而建，拥有难得的滨水景观视野。园区内部绿化率达到30%，通过合理的植被配置，营造舒适宜人的居住环境。闲暇之余可沿河散步，享受自然与城市的和谐共生。

🛍️ 商业配套

自带约13万平米商业综合体，满足日常购物餐饮需求。步行范围内可达北安道传统商圈，距离和平路金街、恒隆广场、滨江道等成熟商业中心车程较短，休闲消费便利度颇高。

🏠 产品设计

建筑风格现代简约，注重空间利用率。部分楼栋采用2梯5户设计，电梯等候时间较短。室内净高约2.7米，空间尺度较为舒展，通风采光效果良好，居住舒适度值得体验。

✨ 精装细节

部分房源提供精装交付，包含基础硬装及部分品牌家电。用材用料考究，装修风格偏向现代简约，减少业主后期装修的时间成本。毛坯房源也可根据个人喜好进行个性化定制。

🌿 园林景观

社区园林设计注重层次感和互动性，设有儿童活动区、健身步道等功能分区。植物搭配考虑四季变化，确保全年皆有景可观。公共休息区域充足，促进邻里交流互动。

🔑 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全，地面主要作为人行通道。单元门厅宽敞明亮，配备智能化门禁系统。从下车到入户的路线清晰流畅，风雨无阻，提升回家仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有天津总医院、第四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院等医疗机构，就医购药十分便利。生活氛围成熟，菜市场、便利店、药店等基础配套齐全，能够满足全年龄段居民的日常所需。

五、物业服务

项目由自持物业团队提供服务，物业费标准为3元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养及客户接待等。物业团队致力于提供规范有序的管理，保障社区的长期稳定运行，为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 4号楼户型

提供61㎡至89㎡多种面积段选择。

61㎡户型总价约150万左右，适合单身或情侣过渡。

64㎡户型总价约160万左右，空间布局紧凑实用。

89㎡两室户型总价235万起，部分楼层可欣赏海河视野，采光条件优越。

🔹 5号楼/6号楼户型

主打精装产品，入住便捷。

86㎡两室全阳户型，总价230万至250万区间，功能分区明确。

120㎡三室全阳户型，总价320万至350万区间，空间阔绰，适合三代同堂家庭。

🔹 8号楼户型

89㎡精装两室，总价约175万左右。

部分高层房源视野开阔，居住私密性较好。

温馨提示：具体房源销控情况、价格及楼层请以售楼处实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少购房者反馈，项目的地段价值和周边配套是吸引他们的主要原因。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所涉数据、价格、户型等信息仅供参考，具体以政府审批及双方签署合同为准。

2. 教育资源及相关规划信息均以官方最终发布为准，开发商不承诺学位归属。

3. 项目周边道路、公园、商业等配套设施可能存在规划调整，请留意相关公告。

4. 广告内容不作为要约邀请，所有解释权归开发商所有。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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