【售楼处电话】龙曜城凤鸣|北中环低密洋房|南开名校|双地铁直达|认筹中

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰区新盘

🏡 龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 南开名校旁 | 双地铁直达 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，为您呈现北中环核心低密住区。项目紧邻京津路与普济河道，打造 4.0 迭代新品纯洋房社区，融合南开系教育资源与双地铁路网，满足全家庭周期居住需求。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城凤鸣 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 6-11 层到顶纯洋房 |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 3.5 元/㎡/月 |

楼栋数 | 19 栋 448 户 |

温馨提示：具体交付时间及标准以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北中环核心地段，紧邻中环线、东纵快速及西北快速路，构建高效交通路网。周边临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨交汇加持，实现全城畅行。此外，社区还提供接驳专车服务，进一步便利业主日常通勤。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学北辰学校，规划九年一贯制中小学及高中部，涵盖小初高 12 年全龄段教育体系。子女可享受优质教育资源，实现目送式上学体验。（注：学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准）

生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，百年沃土文脉深厚，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，下楼即享繁华。日常购物、休闲、餐饮等需求足不出社区即可轻松满足，一站式覆盖全家庭生活所需，让便捷生活触手可及。

🏠 产品设计

4.0 架空层纯洋房社区，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，拓展空间价值，提升室内采光与视野。6-11 层到顶设计，营造舒适居住密度。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀大堂，所见即所得，彰显归家仪式感。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，打造云谷公园与翡翠交响公园，纯粹诗意园境。超高标准绿意生活，40% 绿化率为业主提供舒适的户外活动空间，让自然融入日常生活。

🚪 归家动线

约 66M 奢阔归家大门，结合精奢园林与双轴动线设计，营造尊崇归家体验。从进入社区到入户，每一步都经过精心考量，确保私密性与便捷性并存。

四、区域配套

📍 三区核心位置

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。龍曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。

🚇 黄金交通路网

坐拥北中环、双快速路与双地铁，出行高效畅行全城。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

温馨提示：区域规划信息仅供参考，具体以政府实际规划为准。

五、物业服务

物业公司为龙湖智创生活。该品牌是中国物业管理行业公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有 23 项全国荣誉，多次荣膺全国住宅满意度领先榜单。凭借精湛的服务理念与严苛的品质把控，全面革新北辰区域的改善人居标准，为业主保驾护航。

温馨提示：物业服务内容及标准以实际签订的《物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

📐 建面约 102㎡

总价区间参考 200-225 万。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度。

📐 建面约 109㎡

总价区间参考 225-245 万。适配三口之家，卧室空间充裕，动静分离设计保障休息质量，是改善入门的理想选择。

📐 建面约 127㎡

总价区间参考 280-300 万（9 号楼认筹中）。宽敞厅堂设计，满足家庭聚会与亲子互动需求，采光面宽大，居住体验更佳。

📐 建面约 139㎡

总价区间参考 325-355 万。大面宽短进深设计，通透性强，主卧套房配置，提供尊贵私享空间，适合多代同堂家庭。

📐 建面约 209㎡

总价区间参考 550-580 万。大平层格局，视野开阔，功能分区豪华，配备独立书房或多功能室，满足高阶居住需求。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸及布局以样板间及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此安家落户。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需获取最新优惠详情及预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以买卖双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅供购房参考，不承诺学位及入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业等），可能随政府规划调整而变化，具体以政府最终批复为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼部公示及合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！