走心识别好商铺 | 他们为何偏偏钟情于它?

中国网络金融迅猛地发展速度，在短短几年间就赶超了起步较早的欧美发达国家。如今在大城市，出门只要拥有一部智能手机，支付宝、微信傍身就可以解决85%的消费问题，但仍然还有剩下的15%的时候需要现金。有时候走遍整条街也找不到一家银行，更别提自动取款机了。只能望卡兴叹，然后前往更远的地方寻找。

“为啥我家楼下没有银行？别人家小区对面就是！”你可能会产生这样的疑问，那么今天咱们就来深度答疑。像银行、证券公司、通讯网点等业态都喜欢把家安在什么样的地方？

我们首先要明确的是：这样的几种业态更趋向于被动吸纳客群，使用者与提供者之间的关系较为垂直，即供需方均具有强烈的目的性。存取款——投资理财——办理通讯业务，不需要货比三家，客户在业态本体逗留的时间也许会很长，连续消费的可能也基本会发生在业态本体。所以这些业态在选择开店地址时，关注的要素应该是面积、采光、及铺面昭示性。

对于银行来说，充足的业务窗口及VIP受理室是保障客户业务迅速办理的基础，而这一切如果没有大面积铺面的 支撑是很难实现的。商业银行分支机构的布局始终贯穿于经营活动的全过程。对商业银行分支机构进行选址时, 经营面积、人口和可支配收入都是需要重点考虑的因素。只有对选取了的商圈范围内的人口数、收入水平、交通情况、 地价或租金、集客源、竞争对手、营业面积等因素进行研究，综合考虑预期获益、资源配置、市场占有、形象宣传、 市场成熟度、预选楼盘建设进度等各方面因素，统筹安排。

通讯网点在要求铺面面积足够大之余，还对采光有着比较高的要求，陈列的商品需要能被消费者看清楚，柔和舒适的光线可以使客户体验感更好。在客户需求集中的地区提供满足客户需要的网店，提供客户需要的服务。网点的功能符合客户的需求，尽量接近客户，提供便利性。当然布局在人气聚集地为合适，才能实现对客户的有效覆盖。同时要考虑到区域经济实力与人口密度相适应。

而证券公司则会更注重铺面昭示性，在临街抑或是交通醇熟的地带择址，对于公司品牌的传播和潜在客户的挖掘都十分有利。金融核心区竞争程度已经进入白热化，在网点布局过程中，券商需要考虑的是投资者的存量规模，还有自身的营销和服务能力。选择开户率高、部均佣金收入高的区域，虽然竞争激烈但产出同样丰厚。