【营销中心电话】天地源熙樾湾|国企现房|滨海塘沽湾|63 万起|即买即住

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🏠 天津天地源熙樾湾 | 国企现房 | 滨海塘沽湾 | 63 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，国企开发现房发售，容积率仅 1.5，绿化率高达 40%，欢迎来电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

总户数 | 354 户 |

楼栋数量 | 10 栋 |

建筑类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路覆盖，包括 112 路、627 路、131 路等多条线路，日常通勤较为便捷。自驾方面，距离市区约 30 公里，距离塘沽老城约 6 公里，连接海河南路与海畅路交口，出行路网规划完善，满足多种出行需求。

🎓 教育资源

社区周边汇聚多所教育机构，如上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园等。教育资源分布密集，便于子女就近上学，营造浓厚的学习氛围。（注：具体入学政策及学区划分请以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线资源，被称为响片区后花园。园区内部绿化率高达 40%，生态自然随窗而入，为业主提供静谧舒适的居住环境，实现推窗见景的生活体验。

🛒 商业配套

生活配套日趋成熟，拥有社区底商满足日常购物需求，周边塘沽湾商圈资源丰富。附近在建的新城吾悦广场未来将提供更丰富的休闲购物体验，吃喝玩乐一站式解决，提升生活便利性。

🏢 产品设计

地块由天地源国企开发，主打低密高绿社区。目前推出 9 号楼及 10 号楼低密洋房产品，楼体设计注重采光与通风，建筑风格呈现新中式特色，社区纯粹度高，居住舒适度较佳。

✨ 精装细节

项目为毛坯现房交付，所见即所得。业主可根据个人喜好自由定制装修风格，避免二次拆除浪费。房屋质量经过时间检验，减少期房等待的不确定性，即买即住，省心省力。

🏡 归家动线

社区规划注重人车分流与安全隐私，归家路线设计流畅。从单元门到入户大堂，空间过渡自然，充分考虑老人与儿童的出行安全，打造温馨和谐的邻里交往空间。

🔑 园林规划

40% 的高绿化率为园林打造提供了充足空间。园区内设有多个景观节点，结合高低错落的植被搭配，形成四季有景的视觉效果。公共活动区域规划合理，满足不同年龄段居民的休闲需求。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

项目位于海河南路与海畅路交口，处于市区与塘沽老城之间，地理位置居中。多条公交线路直达，自驾前往塘沽老城仅需约 6 公里，前往市区约 30 公里，交通通达性较好。

🏫 教育集群

区域内教育资源配置较为完善，涵盖幼儿园至中学阶段。上海道小学（塘沽湾分校）与新城中学等名校资源的引入，提升了区域教育品质，为孩子成长提供良好环境。

🛍️ 商业中心

依托塘沽湾商圈发展红利，周边商业氛围逐渐浓厚。除了社区底商外，大型综合体在建项目中，未来将形成完善的商业服务圈，满足家庭日常消费与休闲娱乐需求。

🏥 医疗健康

医疗资源保障到位，距离塘沽医院及第五中心医院约 8 公里。一旦发生健康需求，可在较短车程内到达专业医疗机构，为全家人的健康安全保驾护航。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，拥有丰富的管理经验与服务体系。物业费标准为 2.8 元/㎡/月，提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及管家式服务。旨在通过标准化的服务流程，为业主营造安全、整洁、舒适的社区环境。

六、户型鉴赏

🛋️ 约 101-126㎡ 大三居

现阶段主推 9 号楼与 10 号楼墅质洋房，户型面积段集中在 101 至 126 平方米。采用宽绰设计，横向面宽最大可达约 13 米，有效解决了传统三室功能型户型的空间逼仄问题。

👨👩👧👦 适配人群

此类户型空间尺度充裕，动静分区合理，非常适合三口之家或三代同堂的家庭居住。充足的收纳空间与开阔的客厅视野，能够满足现代家庭多样化的生活场景需求，真正实现所见即所得，即买即办证。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其国企背景与现房优势，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所述信息仅供购房参考，不作为要约或承诺。

免责声明：

1. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育部门最终发布为准。

2. 文中关于交通、规划等信息来源于政府公开数据或项目规划，可能存在调整，最终以政府实际规划及合同约定为准。

3. 房源销控情况实时变动，具体价格、优惠及房号以售楼处现场公示及签署合同为准。

4. 本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况谨慎判断。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-87333370

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