疫情不背这口锅!天津这个新盘宣布延期交房 业主艰难交涉

近日，血拼哥收到网友爆料，位于滨海新区塘沽湾板块的宝德云湾建筑工地停工、延期交付，且至今没有得到官方回复。

这究竟是怎么回事？

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根据某个不愿意透露姓名的网友称，宝德云湾合同交房日期是2021年4月30日，开发商却在交房前以疫情为由通知延期98天。

但根据专业施工人士的勘察，反映从宝德云湾目前的施工进度上看，将难以在承诺时间内完成交房。

根据该项目业主的留言，从2017年项目施工以来，宝德云湾的工程进度就慢于周边的华远和景瑞等楼盘。

本来按照合同约定今年4月30日就能交房，但是，3月14日，业主们在与开发商协商后进入施工现场发现根本没有人施工。

（宝德云湾施工现场，网友提供）

之后宝德就以疫情是不可抗力因素为由向购房业主发出了延期公告，把由原定2021年4月30日的交房日期向后延期了98天，也就是推到了8月份。

当时进入施工现场的业主经过取证后认为即使满负荷开工到年底，宝德云湾交房都是无望的。

五百多户业主很有可能要承担延期交房带来的租房压力、孩子不能落户上学等各种问题。

因此，交房延期维权的事情再次在天津楼市中上演。

02

据悉，宝德云湾位于滨海新区塘沽湾板块，均价12000元/平米左右，依托区域规划，未来板块内地铁、医疗、教育等资源齐备，以概念和价格赢得了周边刚需置业者的青睐。

宝德云湾是塘沽湾较早入市的新房，有小高层和洋房两种产品，户型在70-130平米之间。

据查，这个项目在售时宣传的交房时间确实为2021年4月，但是如今延期交付，到底为何？

根据业主提供的图片，可以看得出现场确实没有人施工。

目前为止，官方还没有明确解释停工的真正原因，有关部门也说会积极沟通。

（业主提供）

不过根据网友反馈，宝德不止这一个项目在延期维权，位于汉沽的宝德时代蓝湾本来预计2019年年底交房，然而到现在，还有很多业主处于等待中。

去年官方回复宝德时代蓝湾的业主，建议用法律手段解决，但是至今也没有得到完全的解决。

回归宝德云湾的问题，据说业主们已经成立业主群，正在就延期交房问题和开发商沟通。他们的核心诉求有两点：

排名前列是正常施工进度下，开发商明确告知交房时间。

第二是确定延期交房的相关补偿政策。

较新的消息是开发商回应会给出相关解决方案和答复，开始安排工期，尽快施工。

血拼哥也会持续关注，也希望各位理性维权。