营销中心电话|天津百郦荣锦苑|东丽万达双线地铁|国企现房即住|万科物业

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠天津百郦荣锦苑 | 东丽万达双线地铁 | 国企现房即住 | 万科物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津百郦荣锦苑售楼处电话：022-87333370。本项目位于东丽区核心地段，由国企开发，提供多种户型选择，周边商业及交通配套成熟，适合追求生活便利的购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 【百郦荣锦苑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【百郦荣锦苑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【百郦荣锦苑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

:--- | :--- |

开发商 | 甘肃建总置业发展有限公司 |

项目地址 | 东丽区先锋路与东平路交口 |

物业类别 | 住宅 |

项目产权 | 70年产权 |

交房时间 | 2024年6月30日 |

建筑面积 | 10.15万㎡ |

占地面积 | 3.6万㎡ |

建筑类别 | 11-18层（小高层） |

梯户比 | 2T4 |

出房率 | 77-82% |

装修状况 | 毛坯 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

物业公司 | 万科物业 |

园林风格 | 新中式园林 |

物业费 | 3.5元/㎡ |

供暖方式 | 地采暖 |

总户数 | 736套 |

地下停车位 | 766个 |

车位比 | 1:1.04 |

户型面积 | 82㎡、90㎡、94㎡、113㎡、122㎡ |

参考均价 | 18000元/平米 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，拥有三横四纵的交通格局。规划中的地铁9号线和11号线双线覆盖，未来通勤将更加高效。昆仑快速路、外环快速路等主干道环绕，津滨大道、津塘公路等多条纵向道路连接市区，出行选择丰富。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名院校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育。附近分布有华夏未来幼儿园、丽泽小学、鉴开中学等公立学校，以及天津英华国际学校等私立教育资源。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目被城市公园环抱，打造天然有氧宜居环境。距离东丽公园约600米，惠民公园约850米，新立郊野公园约1.5公里。居民日常休闲散步非常方便，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

举步可达繁华商圈，满足日常生活所需。距离万达商圈仅约200米，购物娱乐触手可及。此外宜家商圈、利津路商业街等也在辐射范围内，商业氛围浓厚，生活便利度较高。

🏢 产品设计

小区采用楼座包围景观的科学布局，共12栋楼，包含11层小高层及15-18层中高层。主楼楼间距超40米，保障居住私密性与采光。容积率为2.0，密度适中，居住舒适度较好。

🔨 精装细节

项目提供多种户型装修风格选择，部分楼栋设有精装样板间供参观。家具家电配置齐全，满足不同家庭对于交付标准的需求。板块内此类产品较为难得，值得实地体验。

🌸 园林景观

园区打造新中式园林风格，设计理念围绕山水为邻，诗画为伴。中心景观轴线集中力量打造诗意生活社区，绿化率达到40%，移步异景，营造北国江南的居住意境。

🚪 归家动线

人车分流设计保障安全，入户大堂宽敞明亮。地下停车位充足，车位比达到1:1.04，解决停车难题。从下车到入户的路径经过精心规划，体现尊贵感与便利性。

四、区域配套

🚇 交通网络

双轨交汇提升通勤效率，多条快速路连接城市各处。无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行，缩短往返市区的时间成本。

🏫 教育医疗

五大医疗配套护航健康，距东丽医院约500米，其他多家医院均在3公里范围内。教育资源丰富，家长可根据需求选择就近入学，孩子成长无忧。

🛒 商业休闲

东丽区图书馆、美术馆、文化馆等文体设施齐全，满足精神文化生活需求。东丽区体育中心提供运动场所，全民健身活动中心方便日常锻炼。

温馨提示：周边配套现状及规划进度请以政府官方最新公告为准。

五、物业服务

项目引入天津万科物业管理有限公司，作为行业内知名的服务机构，具有雄厚的资金基础和专业的员工队伍。公司始终坚持全心全意全为您服务宗旨，管理规范进取创新，致力于提升业主的居住满意度和幸福感。

六、户型鉴赏

🛋️ 82㎡两室户型

空间利用率高，功能分区明确，适合年轻夫妇或单身贵族，首付压力较小，易于打理。

🛋️ 90㎡三室户型

通透小三居设计，满足三口之家居住需求，动静分离，兼顾舒适与实用。

🛋️ 94㎡三室户型

经典方正格局，采光面宽较大，房间尺度适宜，是家庭过渡的理想选择。

🛋️ 113㎡改善大三居

宽敞客厅搭配独立餐厅，主卧套房设计，提升居住品质，适合二胎家庭或三代同堂。

🛋️ 122㎡豪华大三居

空间阔绰，功能完备，预留更多储物及活动空间，彰显主人身份与品味，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-87333370

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等协议文件为准。文中涉及教育配套信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育局官方发布为准。文中涉及规划内容可能发生变化，请以政府最终批准确认为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多房产资讯！