实探京津生态新城6大项目 某项目高层较低均价8200元/平米

纵观国内各大名盘发展历程，不难看出，无论何时，区域环境永远是楼盘最重要的因素之一，由此基础上延伸出对地段、交通、升值等其他因素的考虑。京津生态新城由于其处于京津一体化的重要枢纽位置，加上这一区域珍贵的生态环境以及自然资源，使得这一区域存在着不可复制性，因此，该区域内的房源变得更加炙手可热。目前，该区域6大项目均有产品在售，其中某盘高层较低均价8200元/平米。

【楼盘动态】京津新城别墅嘉园高层9-11号楼在售，18层到顶,2梯8户,面积为56-168平米之间,均价8500元/平米，预计2019年年底交房。雍园独栋别墅在售，面积为576-599平米,均价15000-16000元/平米，现房，每户赠送500-1300㎡私家临水小院。详情请咨询售楼处。

【网友点评】环境真心不错,尤其是临水户型,房子建的很是高大上,非常宜居的好地方。少有感觉遗憾的是配套没跟上,没有好的小学和医院。

【楼盘动态】珠江京津国际城一期余房在售，仅剩几十套房源在售，均价8000元/平方米，主推建筑面积95-105平米（二居室）户型，目前暂无优惠。二期开盘价格待定。

【网友点评】上周末来看了一下，项目建的很大气啊，环境也不错，郊县空气就是好啊，都不想回市里了！！！

【楼盘动态】鸿坤原乡小镇别墅有叠拼、联排、类独等产品，其中联排别墅为4、5联排，户型为186-208平米，均价11000元/平；叠拼别墅上叠户型为114平米，均价11000元/平，下叠户型为160平米，均价9500元/平米；类独栋别墅户型为402平米，均价11500元/平。鸿坤原乡小镇高层户型为97平米3室，均价9500元/平，69号楼在售，33层到顶。

【网友点评】优点：1.新房居然是现房，很难得，可以真实地看到自己的房子，房本办得也会比较快，适合投资者转手。2.环境真没的说，两河交汇之处，风水宝地。3.户型好，高层能做到全是通透户型和全南户型。4.小区规划还不错，里面会有水系环绕。5.交通还不错，距离高速近，目前门口有公交，以后高铁开通了，还会有摆渡车。6.天津红印户口，高考加分啊。 缺点：1.洋房户型到现在没有时间表，那个应该是很好的，要是有别墅就更好了。2.价格涨得太快，一天一个价格。3.一期全是小区的边上，不过后续的开盘会越来越贵。 总结：无论自助还是投资都是不错的选择，买的还是未来，虽然附近人气还没有养成，但真成熟了，估计就买不起了。早下手为强。

【楼盘动态】香江健康小镇目前购房可享受总房款减1万优惠，预计2020年10月交房，高层6、8、9号楼在售，主推86、89、95、139㎡户型，均价在9000到11000元/㎡之间。

【网友点评】很看好锦绣香江的发展潜力，因此只看了一次，就毫不犹豫的买了。环境是真不错，北方地区少见这样滨河面水、静幽秀美的小区了，但配套是硬伤，与北京、天津成熟的小区差别还是很大，不过看小区规划，如果人气上来了，配套应该都会好起来，特别是京滨高铁建成后，配套肯定不成问题，京津新城高铁站离小区直线距离就3公里左右，唐廊高速入口就在小区南边不远……

【楼盘动态】恒大花溪小镇部分特价房源在售：35号楼，36号楼， 面积在87到110㎡之间，起价8000元/㎡。洋房27到30、37到40号楼在售，户型面积在94 到99㎡之间，均价11600元/㎡。小高层22号楼在售，户型在94到99㎡之间，均价10600元/㎡。高层21、26、32和33号楼在售，面积在87到99㎡之间，32号楼均价8900元/㎡，其余楼座均价9000 元/㎡，另外20和31号楼在售，20号楼户型为89、110㎡，均价 8900元/㎡，31号楼户型为87到99㎡户型，均价8100元/㎡，均为31层到顶，2梯4户。

【网友点评】恒大他家的项目一直都挺不错的，不论是口碑还是销量，毕竟也是大开发商，还是有一定质量保障的。

【楼盘动态】远大城目前小高层11、12、13号楼在售，均价8300到8600元/平米，主推145和175平米户型，全款92折优惠。预计2018年加推高层14、15、19、20号楼，主推60、78、80、86、88、115平米户型，预计均价9000元/平米。

【网友点评】听售楼处的人介绍，整个楼盘有40%的绿化，我觉得还挺好的，期待和老公入手一套。