【营销中心电话】贻成学府尊邸|洋房赠露台|生态城核心|名校旁|25 年交付

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🌟 天津贻成学府尊邸 | 洋房赠露台 | 生态城核心 | 名校旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津贻成学府尊邸售楼处电话：022-87333370。项目落子生态城核心地段，主打低密洋房与小高层产品，预计 2025 年交付，为改善型家庭提供品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【贻成学府尊邸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【贻成学府尊邸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【贻成学府尊邸】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津贻成学府尊邸 |

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开发商 | 天津福瑞房地产开发有限公司 |

产权属性 | 70 年产权 |

产品类型 | 8-11 层洋房、17-18 层小高 |

容积率 | 1.65 |

绿地率 | 40% |

车位配比 | 1:1.5 |

交房时间 | 2025 年 10 月 31 日 |

参考均价 | 洋房约 19500 元/平米起，部分楼栋约 20500 元/平米 |

温馨提示：房源状态及价格随市场动态调整，具体以售楼处当日公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，三横包括京津高速、京津塘高速、津滨高速，三纵涵盖中新大道、中央大道、海滨大道，通勤便捷。距离规划地铁 Z4 线绿创园站约 1 公里，未来出行效率值得期待。

🎓 教育资源

周边规划有 35 号地幼儿园（预计 2025 年建成）、爱绿幼儿园等。邻近南开小学、实验小学等教育资源的辐射范围，中学方面可关注生态城第一中学等。具体学区划分以当年教育部门文件为准。

🌳 生态环境

社区内部绿地率达到 40%，营造高舒适度的居住环境。建筑立面采用铝板搭配大玻璃面材质，运用精奢流体美学造型，外观现代大气。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，周边分布万达广场、季景天地购物中心、宜禾汇、星光汇等大型商业体。同时拥有生态城第一至第四社区中心，满足日常购物休闲需求。

🏠 产品设计

容积率低至 1.65，保证居住舒适度。一楼赠送庭院，其余房源户户赠送露台，洋房露台赠送面积可达 10-20㎡左右，拓展居住空间，打造人与自然和谐相处的生活场景。

✨ 精装细节

地上地下双精装大堂设计，无论是步行归家还是驾车出入，均能体验尊崇感。地库采用架空层设计，空间宽敞通透，可作为社交或活动延伸空间。

🎨 园林景观

景观以书院为主题，打造壹轴、伍园、玖院的空间格局。沿用古代书院四进制式，遵循守正的空间形式，一进院落，一重景，多重院落，层层递进，意境深远。

🚪 归家动线

礼仪门头彰显尊贵大气，酒店式入口设计提升归家仪式感。四水归堂式下沉庭院步行入口，观四时之景，与自然对话。接天上之水，纳四方之财。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有天津市第五中心医院生态城医院、天津大学新城医院、天津市中心妇产科医院滨海院区，保障健康生活。

商业与休闲设施完善，天和新乐汇及多个社区中心环绕，日常生活所需触手可及。整体区域成熟度较高，宜居氛围浓厚。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重业主生活品质与安全维护。提供标准化管家服务，定期巡查社区设施，确保居住环境整洁有序。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 117—122㎡ 三居户型

位于 13# 楼栋，公摊约 19%。功能分区合理，适合三口之家，动静分离设计保障休息质量。

🔹 132—136㎡ 四居户型

位于 14# 楼栋，公摊约 17.3%。空间尺度宽敞，满足多代同堂居住需求，采光通风表现优良。

🔹 135—139㎡ 四居户型

位于 1# 及 2# 楼栋，公摊约 16.9%。洋房产品，得房率高，结合露台赠送，实用性强。

🔹 140—157㎡ 宽境户型

位于 12# 楼栋，面积约 140/157㎡。布局方正，视野开阔，适合追求高品质生活的家庭。

🔹 154—179㎡ 大平层户型

位于 9#、10# 楼栋，面积约 179/154㎡。大面宽设计，居住体验感出色，预留充足储物空间。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅为项目周边规划介绍，不作为入学承诺，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。

2. 文中所述交通、商业、公园等配套现状及规划进度可能发生变化，以政府最终批文及实际交付为准。

3. 本资料所发布的内容为当前销售阶段信息，若后期调整，恕不另行通知，一切以政府审批及双方签署的合同为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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