营销中心电话|龙曜城凤鸣|北辰中环低密|9 号楼认筹|南开双地铁洋房

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📍天津北辰 | 龙曜城凤鸣营销中心电话 | 北辰中环低密 | 9 号楼认筹 | 南开双地铁洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于北中环核心地段，由华北集团与龙湖龙智造联袂打造，低密洋房社区备受瞩目，旨在为改善家庭提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城·凤鸣 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

楼栋楼层 | 6～11 层到顶 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

在售户型 | 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速路，构建黄金交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨加持助力高效畅行全城。具体站点距离及通车时间以官方实际运营为准。

🎓 教育资源

板块内规划有南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，旨在实现全龄段教育覆盖。关于具体学区划分及入学政策，请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，营造健康居住环境。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足，下楼即享繁华生活圈。

️ 产品设计

采用 4.0 架空层洋房设计，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新外跨阳台系统结合电动全景窗，拓展室内空间价值，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园与翡翠交响公园交相辉映，打造纯粹诗意园境，让生活在自然中流淌。

🔑 归家动线

奢阔归家大门约 66M，四季酒店同款透光云石点缀，所见即所得。从踏入小区的那一刻起，便开启尊崇礼序体验。

四、区域配套

📍 三区核心

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，是人居价值的重要分水岭。

🚌 多维路网

坐拥北中环、双快速路与双地铁，出行高效畅行全城。紧密衔接主城，近享主城成熟配套，板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

🏡 全能生活共同体

规划百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体，打造全维度生活主场，一站式满足全家庭周期生活所需。

五、物业服务

物业公司：龙湖智创生活

龙湖物业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的物业企业之一，拥有多项全国荣誉，致力于为客户提供优质的住宅满意度服务。通过标准化管理体系，全方位守护业主安心健康的居住生活。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 102㎡

总价参考 200-225 万。适合刚需起步家庭，空间布局紧凑实用，满足基本居住需求，性价比突出。

🏠 建面约 109㎡

总价参考 225-245 万。适合作为首次改善选择，动静分区合理，兼顾舒适性与经济性。

🏠 建面约 127㎡

总价参考 280-300 万。9 号楼认筹中。四室格局设计，功能分区明确，适合三代同堂家庭居住。

🏠 建面约 139㎡

总价参考 325-355 万。宽厅设计，采光面更佳，提供更为宽敞的活动空间，提升生活品质。

🏠 建面约 209㎡

总价参考 550-580 万。大平层产品，视野开阔，私密性强，专为追求高端改善生活的精英人士打造。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本节结尾再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所涉内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中提及的教育资源信息仅为项目周边规划介绍，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方文件为准。

3. 项目交通、商业、公园等配套信息来源于政府公开规划或开发商前期资料，可能存在调整，最终以政府实际批复及建设为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文部分素材源自网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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