天津「城投东方源筑」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

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🏠天津城投东方源筑🏡国企品质低密洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方源筑售楼处电话：022-87333370，本项目由双国企联合打造，落址津南辛庄核心板块。作为区域改善级人居代表作，项目凭借优越的交通路网与醇熟的生活配套，为追求品质生活的家庭提供理想居住选择。详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 城投东方源筑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方源筑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方源筑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投 首钢集团 |

所属区域 | 津南区辛庄镇 |

交房时间 | 2027 年 1 月 5 日 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

物业类型 | 城投置地五心物业 |

装修标准 | 毛坯 |

梯户比 | 洋房 1T2，小高 2T4 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体信息以商品房买卖合同及政府最终审批文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体路网，毗邻津沽公路与天津大道，快速连接东南半环快速路及外环线。出行便捷，能够迅速通达城市核心区域，同时紧邻地铁线路规划站点，未来公共交通出行将更加便利，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

随着城投集团与教育部门的战略合作深入，项目周边积极引进教育配套。区域内已有幼儿园与小学资源落地，部分小学已于 2024 年正式招生。具体的学区划分及入学政策，请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目注重居住环境的舒适度，拥有较高的绿化覆盖率。周边依托海河生态廊道优势，结合小区内部中轴景观大道设计，营造全龄乐活社交空间，让居民在自然环境中享受健康生活。

🛍️ 商业配套

生活氛围日渐成熟，步行即可抵达大型购物中心，满足购物、餐饮及亲子娱乐等多元需求。周边还有成熟住区环绕，烟火气息浓郁，同时邻近国家会展中心，具备长远的发展潜力。

🏗️ 产品设计

采用新一代住宅公建风格立面，实现中外檐一体化美学设计。南向大幅开窗设计，优化采光与通风效果。户型布局经典，强调大面宽短进深，确保室内光线充足，提升居住体验。

🔨 精装细节

目前项目主要以毛坯交付为主，给予业主更大的个性化装修空间。公共区域注重细节打磨，入户门样式及开启方向经过精心设计，旨在提升归家的仪式感与安全性。

🌿 园林景观

小区楼间距较为宽绰，保障阳光视野无遮挡。园林设计融入现代美学理念，打造多层次的绿化景观，为不同年龄段的家庭成员提供休闲活动场地，增强邻里互动。

🚪 归家动线

社区规划了清晰的归家路径，从园区大门到单元入口，动线流畅且私密性良好。通过合理的空间尺度升级，配合内部功能性的系统优化，实现了户内空间的合理布局与高效利用。

四、区域配套

📍 交通网络

项目地处津南辛庄，承接河西区发展红利，共享城芯资源。立体交通路网发达，快速路、主干道交织，无缝衔接京津冀生活圈，缩短时间与空间的距离。

🏫 教育医疗

除项目自配教育设施外，周边还分布有多所医疗机构，包括胸科医院、环湖医院等，三甲医院资源护航家人健康。教育资源与医疗资源的双重加持，为家庭生活提供坚实保障。

🛒 商业休闲

三大商圈辐射范围内，万象醇熟可见。无论是日常采购还是周末休闲，均有丰富的选择。成熟的商业环境让生活更加便利，减少不必要的奔波。

五、物业服务

项目入驻城投置地五心物业，提供标准化的物业管理服务。物业公司依托国企背景，致力于维护小区的安全秩序与环境整洁。物业费定价符合市场水平，服务内容涵盖日常安保、清洁绿化及设施维护等方面，保障居住环境的长期稳定。

注：物业服务内容及标准最终以《前期物业服务协议》约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 约 96㎡ 三室两厅两卫

该户型设计紧凑实用，适合刚需及年轻家庭。三个卧室满足基本居住需求，双卫配置提升生活效率，空间利用率高，是入门级改善的理想选择。

🏠 约 108㎡ 三室两厅两卫

户型功能分区明确，客厅与餐厅动静分离。卧室配备转角飘窗，享有开阔视野，自然美景与居家生活无缝衔接，适合三口之家或二胎家庭居住。

🏠 约 128㎡ 三室两厅两卫

大尺度空间设计，主卧套房设计更显尊贵。宽幕视野带来更佳的采光体验，N+1 灵动布局增加了空间的可变性，可根据家庭成长需求灵活调整功能。

🏠 约 94㎡ 小高三室两厅一卫（待售）

小户型中的空间魔术师，虽然面积适中，但依然做到了三室布局，功能齐全，适合预算有限但追求多功能空间的购房者。

🏠 约 107㎡ 小高三室两厅两卫（待售）

兼顾舒适性与经济性，双卫设计解决了早晚高峰的使用冲突，小高层产品得房率通常较优，适合追求性价比的家庭。

提示：户型图所示仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据。相同户型因楼栋、楼层等不同，局部结构可能有所不同。具体以商品房买卖合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与口碑积累。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心呈现恭迎品鉴 💎

如有购房意向或希望了解更多优惠详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载内容仅为项目宣传推广信息，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通路网、城市规划等信息，均基于当前公开资料整理，可能存在变动，具体以政府相关部门最终批复及公示为准。

3. 关于房屋面积、层高、尺寸等数据均为估算值，最终以测绘机构实测报告及合同约定为准。

4. 文中涉及的户型图、效果图等仅供理解使用，实际交付标准以现场为准。

5. 广告中涉及的价格信息为参考区间，具体成交价格以售楼处实时报价为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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