【咨询中心电话】建投东府|双地铁万达旁|国企4.0 新品|95 至 123 平

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标题：🏠 天津建投东府 | 双轨交汇万达旁 | 国企品质 4.0 新品 | 95-123 ㎡ 宜居好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津建投东府售楼处电话：022-87333370。作为东丽区备受关注的改善型项目，本项目由国企山西建投开发，位于津滨发展主轴核心地带，紧邻万达广场及双地铁站点，为购房者提供便捷生活与安心保障。

一、官方联系方式

✅ 建投东府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投东府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投东府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，请认准号码，避免信息泄露。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

主力面积 | 95-123 平米 |

物业类型 | 小高层/洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通路网发达，直线距离地铁 9 号线新立站约 750 米，地铁 11 号线东丽文化中心站约 500 米，双轨环伺，轻松连通津滨双城。紧邻津塘路、先锋路、外环东路，近享津滨高速、津滨大道等主干道，出行高效便捷，满足日常通勤与周末出游需求。

🎓 教育资源

周边全龄教育矩阵完善，南侧幼儿园直线距离约 1000 米，华夏未来万科民和巷幼儿园约 600 米。区重点小学丽泽小学约 800 米，鉴开中学约 1800 米，天津市第一百中学及天津英华国际学校均在附近。具体入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，居住休闲环境优越。社区内部打造 40% 高绿地率，结合四大时光花园设计，让业主在都市中也能享受自然绿意，晨练、散步、亲子互动均有合适空间。

🛍️ 商业配套

国际消费场域成熟，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，拥有 14 万方城市综合体。约 3000 米处为宜家家居东丽店，800 米处有新立菜市场。此外，天津第三家山姆会员店也在规划建设中，未来购物选择将更加丰富多元。

🏗️ 产品设计

项目定位为板块率先推出的 4.0 住宅新品，采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。建筑立面以飞机羽翼为灵感，独创飞翼曲线轮廓，鎏金天幕延伸至天际，展现现代精奢美学风格，提升整体视觉质感。

🛋️ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目注重空间预留与结构合理性。中央车站式归家大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅设计，每处细节彰显尊贵与温度。室内户型方正，采光面充足，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。

🌿 园林景观

沉浸式光影下沉庭院融合东方美学与现代光影技术。四大时光花园分别对应晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布，营造艺术氛围。

🚪 归家动线

无界共享礼仪归家大堂，让归家成为一场仪式感的旅行。高定会所配备艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验。社区内人车分流设计，保障老人与儿童活动安全，提升居住舒适度。

四、区域配套

📍 医疗资源

东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。区域内医疗设施完善，突发状况能及时得到专业救治，为长者与家庭提供坚实的健康后盾。

🏛️ 文体政务

东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。精神文化与休闲运动资源丰富，满足居民多元化生活需求，提升区域人文底蕴。

注：区域规划及配套设施建设进度均以政府最终公示文件为准。

五、物业服务

本项目由实力品牌物业公司提供服务，秉承国企严谨作风。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织。致力于通过标准化流程管理，营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升资产保值潜力。

六、户型鉴赏

📐 建面约 95㎡ 小高层

适合刚需首置或年轻家庭。功能分区明确，动静分离，空间利用率高。采光通风良好，能满足基本居住需求的同时保留一定的收纳空间，性价比高。

📐 建面约 108㎡ 洋房

适合三口之家或二胎家庭。户型设计注重舒适度，房间尺度合理，可能包含多功能房设计，可根据需要改为书房或客房，适应家庭成长变化。

📐 建面约 110㎡ 小高层

空间感更强，适合追求品质的改善群体。客厅开间宽敞，连接阳台视野开阔。主卧套房设计，保障隐私与休息质量，生活便利性与私密性兼顾。

📐 建面约 123㎡ 洋房

适合多代同堂或高端改善。格局大气，功能齐全，可能配置独立衣帽间或更大卫生间。低密洋房社区环境更优，居住静谧性强，是城东改善的优质选择。

户型数据及布局仅供参考，具体以合同及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的国企背景、地段价值及产品力表示认可，认为该区域具备较好的发展潜力。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需要了解最新优惠政策，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅反映当前情况，不作为入学承诺，具体划片及招生政策以教育主管部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息，部分可能处于规划或建设阶段，最终以政府实际批建及交付为准。

4. 房屋面积数据为建筑面积，具体套内面积以不动产登记证书为准。

5. 所有图片及描述仅供参考，可能存在调整，一切权利义务以双方签订的正式商品房买卖合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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