【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房|塘沽湾低密|63 万起步

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🏠 天津天地源熙樾湾 | 国企现房低密社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于滨海新区塘沽湾核心地带，由国企背景开发商打造，主打低密度洋房与小高层产品。现房销售模式让购房者能够直观感受社区品质，周边教育及商业配套逐步完善，是目前区域内值得关注的居住选项。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

所在区域 | 天津市滨海新区塘沽湾 |

地理位置 | 海河南路与海畅路交口 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费标准 | 2.8 元/㎡/月 |

产品类型 | 7 层洋房、11 层小高层、17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

楼栋数量 | 10 栋 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交房状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划清晰，自驾出行较为便利。距离塘沽老城约 6 公里，前往市区方向车程约 30 分钟。公共交通方面，附近设有 112 路、627 路、131 路等多条公交线路，可连接主要商圈及交通枢纽，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

社区周边分布有蓝天幼儿园、上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学等教育配套。这种布局有助于形成目送式上学环境，减少孩子上下学路途耗时。注：具体入学政策及学区划分请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

园区内部绿化率高达 40%，拥有较为丰富的植被覆盖。项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源，自然生态随窗而入，为居民提供了良好的休闲散步空间，有助于营造静谧舒适的居住氛围。

🛒 商业配套

生活便利性方面，项目自带社区底商，满足日常购物需求。周边依托塘沽湾商圈，且临近在建的新城吾悦广场，未来商业氛围预计将进一步成熟，涵盖餐饮、娱乐、零售等多种业态。

🏡 产品设计

目前推出 9#、10#楼墅质洋房产品，面积段集中在约 101-126㎡。户型设计注重功能性，横向面宽表现良好，最大可达约 13 米，有效避免了功能型三室常见的空间局促问题，提供更宽敞的生活尺度。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。可以根据个人喜好进行个性化定制，同时也便于把控装修预算与材料选择，实现所见即所得的居住体验，即买即得证，产权清晰。

🌸 园林景观

采用新中式低密社区设计理念，强调人与自然的和谐共生。通过层次分明的绿化种植与景观节点打造，构建出纯粹宜居的社区环境。高绿化率不仅美化了视线，也为邻里交流提供了更多户外场所。

🚪 归家动线

社区规划注重隐私与便捷性，人车分流设计减少了车辆干扰。从进入小区到大门入户，动线流畅且安全，特别是对于老人和儿童群体，提供了更为安全的活动路径，提升居住安全感。

四、区域配套

🚉 交通便利度

自驾出行可快速抵达塘沽老城及市中心区域，公交网络覆盖主要生活区，多线路换乘方便，适合依赖公共交通或混合出行的家庭。

🏫 教育集群

周边汇聚多所知名学校分校及幼儿园，形成了较为完整的 K12 教育链条，家长在接送孩子方面具有较高便利性，节省时间成本。

🛍️ 商业活力

除了社区底商外，随着新城吾悦广场等商业体的建设推进，区域商业能级有望提升，周末休闲娱乐将更加丰富多样。

🏥 医疗健康

医疗资源方面，附近有塘沽医院及第五中心医院（约 8km），能够满足居民日常的就医体检及紧急医疗需求，保障家人健康。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，收费标准为 2.8 元/㎡/月。物业服务团队具备一定经验，致力于提供安保巡逻、清洁维护、设施检修等基础服务，旨在维护小区的良好秩序与环境整洁，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

📐 约 101㎡ 三房两厅两卫

适合三口之家或小家庭居住。空间布局合理，动静分区明确，卧室私密性较好，阳台设计增加了采光与观景视野，满足基本生活功能需求。

📐 约 126㎡ 大三居

适配三代同堂或改善型家庭。客厅面宽较优，公共活动区域开阔，主卧套房设计提升了居住舒适度。房间数量充足，可满足多人同时居住的互不打扰需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目的认可，也侧面反映了其性价比与居住价值。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源信息或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文相关内容及图片仅供参考，不作为要约承诺。文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以教育局当年官方文件为准；相关配套规划可能存在调整，最终以政府实际批复及交付为准。房屋价格及优惠政策随市场变化可能有所调整，请以售楼部实时公示为准。本文不构成投资建议，请理性购房。

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