【咨询中心电话】绿城鳳起悦鸣|南开区鼓楼|精装大平层|地铁名校双园

🏷️ 天津楼市 🏷️ 南开区新盘

🏡 绿城鳳起悦鸣 | 南开区鼓楼 | 精装大平层 | 地铁名校双园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区绿城鳳起悦鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于鼓楼核心，精装现房呈现，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【绿城鳳起悦鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城鳳起悦鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城鳳起悦鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

主力户型 | 150㎡、180㎡、215㎡三居到四居 |

规划层数 | 13-14 层中高层 |

参考均价 | 65000 元/㎡左右 |

交房时间 | 精装现房 2024 年 10 月 31 日 |

物业服务 | 绿城物业 |

物业费 | 5.98 元/㎡*月 |

容积率 | 2.7 |

得房率 | 77%-80% |

层高 | 3.15 米 |

净高 | 2.71 米 |

楼间距 | 35-40 米 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，路网发达。周边环绕三大地铁站：鼓楼站、西南角站、二纬路站，均为已建成线路。未来还有规划线路经过，出行便利度较高。

🎓 教育资源

周边汇聚南开中心小学、东方小学、南开中学等知名学府资源。此外，天津大学、南开大学等高校林立，人文氛围浓厚。具体学区划分请以后续教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目打造一域双园概念，包含 5000㎡配套公园及内部私属园林。双重景致设计，旨在为居住者提供隐于繁华处的静谧空间，提升居住舒适度。

🏪 商业配套

生活氛围成熟，近享海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈及南京路商圈。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内满足。

🏗️ 产品设计

作为绿城凤起系列作品，项目延续品牌基因，注重居住体验。规划为 13-14 层中高层，低密布局，保证采光与通风效果。所有户型均设有样板间，所见即所得。

✨ 精装细节

精装交付标准明确，厨房合理分区并延伸柜台空间，主卧配备步入式衣帽间及双台盆主卫。注重收纳系统与动线设计，兼顾美观与实用性。

🌿 园林景观

内部园林结合外部公园资源，营造多层次绿化景观。楼间距保持在 35-40 米，确保住户拥有良好的视野与隐私保护。

🏠 归家动线

独立玄关设计，尊崇入户体验。LDKB 一体化设计增强家庭互动，同时通过套房式主卧保障私密性，动静分区合理。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院及眼科医院。无论是日常诊疗还是紧急就医，均有可靠保障。

区域内纵向 1km 精粹资源带，集商业、教育、医疗于一体。十年土地空白后推出的地块，具备较高的开发价值与生活便利性。

五、物业服务

由绿城物业提供服务，物业费标准为 5.98 元/㎡*月。提供高端品质物业服务，包括悦鸣荟私属圈层社群服务。致力于维护小区环境整洁与安全，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约 150㎡ 三房两厅两卫

归家礼仪采用独立玄关设计，敬启美好归家礼序。厨房合理分区，延伸柜台空间，实现心灵与美食灵动交互。LDKB 一体设计，阖家之欢，静逸之享，生活张弛有度。主卧为套房式设计，配备步入式衣帽间、双台盆主卫等高定奢配。南向灵动次卧，敞阔开间，附带飘窗，尽揽大美视野。

💎 建筑面积约 180㎡ 四房两厅三卫

郎阔厨房，合理分区，满足不同家庭成员烹饪习惯。南北通透，LDKB 一体化设计，营造灵动可变空间。灵动书房空间，墨韵书香，外观浩瀚星空，内观学识气度。套房式南向双卧，主卧奢配步入式衣帽间、双台盆卫浴。

💎 建筑面积约 215㎡ 四房两厅三卫

边户 215 平四室半设计，空间尺度更为宽裕。适合多代同堂或对生活品质有更高要求的家庭。具体格局以实际交付为准。

户型面积段仅供参考，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于网络搜集，相关配图仅供示意，具体以实际交付为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为描述周边配套情况，不作为入学承诺，学区划分以当年教育局官方发布文件为准。

3. 文中涉及的规划信息可能随政府政策调整而变化，具体以政府最终批复为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以双方签订的购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买房产需谨慎决策。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！