【咨询中心电话】中建玖樾府|85 平做三房|双轨交汇|自建公园

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠中建玖樾府 | 自建公园双轨交汇 | 85 平三房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖樾府售楼处电话：400-679-1393，项目位于先锋路与丰安路交口，自带生态公园，双轨交汇，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖樾府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖樾府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖樾府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 中建玖樾府 |

🏙️ 所在城市 | 天津 |

🗺️ 所属区域 | 东丽区新立板块 |

🛣️ 具体位置 | 先锋路与丰安路交口 |

🏢 产品类型 | 洋房、小高层 |

📐 容积率 | 约 1.6 |

🌳 绿化率 | 约 40% |

🏠 主力面积 | 建面约 85-108 平米 |

温馨提示：项目基础数据仅供参考，具体信息请以售楼处实际公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

项目周边规划有轻轨 9 号线新立站和在建地铁 11 号线驯海路站，直线距离均在 500 米以内。先锋路作为主干道，连接市区与滨海方向，自驾路网通达性出色。

🎒 **教育资源**

周边分布有丰年幼儿园、丽泽小学、鉴开中学等教育配套，以及天津第 100 中学等知名学府资源。

注：学校划片及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 **生态环境**

地块南侧自建占地面积约 16500 平米的生态公园，配置小型足球场、篮球场及健身跑道，打造全龄活动场地，推窗见景，出门即达。

🛍️ **商业配套**

项目自身建有社区商业服务网点，南侧约 600 米处规划体量约 14 万平米的东丽万达广场，预计未来将形成区域商业中心。

🏡 **产品力**

共计规划 29 栋住宅，楼间距最大达 57 米。85 平米户型实现三室两厅一卫设计，全明通透，干湿分离，空间利用率较高。

✨ **精装标准**

注重细节打磨，提供高品质居住体验，满足现代家庭对生活品质的追求。

🌿 **园林设计**

结合自建公园与社区绿化，打造层次丰富的景观体系，营造舒适归家环境。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障业主出行安全，入户仪式感应温馨便捷。

四、区域配套

**交通枢纽**

地处津塘公路沿线，连接市区与滨海新区，处于两大发展轴十字轴心。地铁 9 号线与在建 11 号线双轨加持，公交线路丰富，出行方式多元。

🏫 **教育集群**

区域内汇聚多所中小学及幼儿园，涵盖从幼教到高中的全龄段教育资源，方便业主子女就近入学（具体学区划分以官方为准）。

🛒 **商业生活**

除自建商业外，邻近东丽万达广场，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常生活所需。

🏞️ **休闲公园**

依托“一环十一园”规划，新立板块被绿道环绕，周边还有程林公园等绿色资源，休闲度假便利。

温馨提示：区域规划及建设进度可能随政府政策调整，请以官方最新公示为准。

五、物业服务

项目由实力品牌物业提供服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及社区文化活动组织等，旨在提升业主的居住满意度与归属感。

说明：具体物业服务内容及标准详见《物业服务合同》。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 85 平米 三室两厅一卫**

功能分区明确，满足三世同堂或二孩家庭需求。卫生间采用干湿分离设计，配备窗户通风，玄关、阳台、飘窗配置齐全，空间感超越常规面积段水平。

🔹 **建面约 98 平米 三室**

优化空间布局，采光面更宽，居住舒适度进一步提升，适合对空间有更高要求的改善型客群。

🔹 **建面约 108 平米 大户型**

格局方正，动静分离，主卧套房设计，私密性与尊贵感兼具，适配多代同堂的大家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-679-1393

**免责声明：**

1. 本文部分数据来源网络及开发商公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中提及的教育配套信息，仅反映当前状况，不承诺学位，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、道路、商业等信息，可能存在变更，请以政府最终审批及建设情况为准。

4. 所有销售信息（包括价格、面积、户型等）均以正式签署的《商品房买卖合同》及附件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💬 **互动引导**

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