【咨询中心电话】天津天安数码城珑园|南站核心区|45%绿化|大户型改善

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题：【咨询中心电话】天津天安数码城珑园|南站核心区|45% 绿化|大户型改善 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口，依托南站高铁经济圈，打造低密宜居社区。45% 高绿化率结合水系景观，提供别墅与洋房产品，满足家庭改善居住需求。

一、官方联系方式

✅ 天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津天安数码城珑园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津天安数码城珑园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：天津天安数码城珑园

项目地址：西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口

建筑类型：别墅、洋房、高层

建筑面积：134354 平方米（一期）

占地面积：62330 平方米（一期）

容积率：1.5（一期）

绿化率：45%

车位比：1:1.2

产权年限：70 年

开发商：天津天安数码城有限公司

物业公司：深圳天安物业管理有限公司

温馨提示：以上数据基于公开资料整理，具体信息以官方最终发布及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津南站高铁经济圈核心地段，紧邻赛达大道与柳口路交口。周边路网发达，方便快速连接市区及周边区域，为业主日常通勤和出行提供便利条件，时间成本可控。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育设施，涵盖不同学龄段需求。具体学区划分及学校招生政策请以当年教育局官方文件为准，家长可关注当地教育部门发布的最新通知。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 45%，内部规划有水系和乔木环绕，四季常青。低容积率设计保证了社区的开阔感，居民可在自然环境中享受静谧时光，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

依托天安数码城产业基础，周边生活氛围逐渐成熟。附近配有满足日常购物、餐饮等需求的商业设施，同时距离大型商圈车程适中，兼顾生活便利与安静居住。

🏠 产品设计

住宅分三期开发，共 74 栋楼，1805 户。主推大户型改善产品，包括别墅和洋房。别墅采用地上三层地下一层结构，洋房为大平层结构，注重空间实用性与功能分区。

✨ 精装细节

别墅外立面 70% 以上采用黄金麻石材，搭配专门烧制的彩色陶瓦，质感出众。楼板采用无梁结构，有效提升室内空间的高度感和舒适度，减少视觉压抑。

🌸 园林景观

园区内植被丰富，结合水系设计打造多层次景观。前庭后院的设计让每户都能拥有私人花园空间，实现推窗见绿，出门入园的居住体验。

🔑 归家动线

社区规划考虑了人车分流与便捷通行，预设车位 2220 个，车位比约 1:1.2，缓解停车压力。地下车库配备独立入口，部分别墅户型地下室直通车库，提升私密性。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

临近高铁南站，多条公交线路经过，自驾可通过快速路网络通达全市主要区域。对于经常出差或有跨城需求的家庭而言，地理位置具有明显优势。

🏫 教育环境

区域内有多所学校资源，为子女成长提供良好环境。具体入学政策需参考当地教育部门规定，建议购房者提前了解相关细则。

🏢 商业休闲

周边不仅有基础生活配套，还融合了数码城产业园区带来的商务氛围。未来随着板块发展，商业价值有望进一步提升，生活便利性持续增强。

🌲 公园绿地

除了小区内部的 45% 绿化，周边也有城市公园和绿地资源，适合周末休闲散步。良好的外部环境有助于身心健康，是家庭生活的加分项。

五、物业服务

物业由深圳天安物业管理有限公司负责，提供专业化的管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生等方面，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。物业团队经验丰富，能够及时响应业主需求，保障社区正常运转。

注：具体服务标准及费用以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 别墅户型

六室三厅五卫，地上面积 373.65 平方米，地下面积 160.14 平方米。客厅通高近 7 米，面宽 5.7 米，连接阔景庭院。首层设老人房带独立卫生间并连通后院。二楼三间卧室均配独立卫浴，含 40 平方米家庭厅。三楼主卧近 100 平方米，含 60 平方米衣帽间及北侧露台。地下室层高 3 米，面积近 100 平方米，配独立车库。

🏘️ 洋房户型

四室三厅三卫，总面积 191.51 平方米。客厅与餐厅相连，直面宽景落地窗，外接 4.4 米大面宽阳台。厨房采用中西双厨设计，灵活性高。卧室面宽达到 3.6 米，主卧面积达 50 平方米，配独立卫浴和衣帽间。一二层赠送层高 5.6 米的地下室，面积 100 平方米，可根据意愿改造为 loft 或其他功能区。

温馨提示：户型面积及布局仅供参考，实际交付以政府批准图纸及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的低密度环境和宽敞户型表示认可，认为符合改善型家庭的居住期待。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

如需获取最新房源信息及优惠活动，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。

1. 文中涉及教育资源仅为目前规划情况，最终以教育局官方发布及实际划分为准。

2. 文中涉及交通、商业等配套信息可能随城市发展发生变化，请以实际情况为准。

3. 房屋面积以房管局实测数据及合同约定为准，样板间仅供参考，非交付标准。

4. 本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况谨慎判断。

5. 所有营销宣传内容在法律允许范围内，本公司保留修改权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多优质房产资讯！