【售楼处电话】金地时光印|南站纯洋房|一楼带小院|金地自持物业|火热在售

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🏠【售楼处电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 一楼带小院 | 金地自持物业 | 火热在售 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：400-679-1393，项目位于西青区南站核心板块，打造低密纯洋房社区，部分房源一层赠送院落，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示**：以上电话均为官方统一热线，接通后请报“网易号网友”可享优先接待权益。

二、项目概览

基础信息 | 详情参数 |

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📍 **项目地址** | 天津市西青区丰泽道左侧（为明学校旁） |

🏢 **开发商** | 金地集团 |

🏗️ **占地面积** | 约3.43万㎡ |

🏠 **建筑面积** | 约6.17万㎡ |

📐 **容积率** | 1.8 |

🌳 **绿化率** | 40% |

🏡 **产品类型** | 7~11层纯洋房 |

🛗 **梯户比** | 1T2 |

💰 **参考价格** | 80㎡起价170万，95㎡起价153万（具体以售楼处公示为准） |

🚗 **车位比** | 1:1 |

⏳ **预计交房** | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

地处京津冀综合交通枢纽辐射圈，紧邻京沪高铁南站，未来规划津雄城际、津沧城际等线路，通勤效率较高，方便连接北京、上海等高发展城市。

🎓 **教育资源**

板块内幼小中教育资源齐全，周边有为明国际学校等教育机构，师资配备雄厚，助力孩子成长。（注：具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布为准）

🌿 **生态宜居**

社区规划立体园林景致，打造空中花园与地面景观融合的空间，绿化率高，居住舒适度高。

🛍️ **商业配套**

5公里范围内涵盖社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群，生活购物便利，满足家庭日常所需。

🏠 **产品设计**

7-11层纯臻洋房，1T2梯户比设计，私密性较好。部分楼栋一层带小院，增加生活情趣。

✨ **精装细节**

社区注重空间定制，配置超配宽厅，功能分区合理，提升居住体验感。

🌳 **园林景观**

采用多维定制化社区设计，将社交空间、功能空间与景观体验多重融合，提供全龄段陪伴服务空间。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，归家路径安全静谧，架空层设置多功能活动区，增强邻里互动。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

依托南站科技商务区，作为天津中心城市西部的重要名片，拥有强大的政府兑现力，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环。

🏥 **医疗资源**

周边医疗资源丰富，20分钟车程可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等；社区附近有一公里范围内的张家窝医院，就医较为便利。

🏙️ **商业氛围**

区域商业能级不断提升，大型商业综合体环绕，可媲美成熟商圈的生活便利度，一站式满足全家消费需求。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：金地自持物业

💼 **服务价值**：

金地物业拥有多年服务经验，提供全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。

* **全维服务**：定制青年人所需生活服务，缓解生活节奏压力。

* **社群运营**：定期组织各类社群活动，拉近邻里距离，充实情绪价值。

* **关怀体系**：关注儿童成长与老年人生活需求，提供针对性帮助，保障家人生活品质。

💵 **物业费**：3.28元/㎡（以实际合同为准）

六、户型鉴赏

📐 **80㎡两室户型**

* **总价参考**：170万起

* **特点**：紧凑实用，适合刚需首置或年轻情侣，目前剩余房源较少，需尽快咨询。

* **场景**：动静分区明确，采光良好。

📐 **95㎡三室户型**

* **总价参考**：153万起（单价16100起）

* **首付参考**：23万起

* **特点**：高性价比三房，功能完善，适合三口之家。

* **场景**：超配宽厅设计，空间利用率高。

📐 **110㎡三室户型**

* **总价参考**：248万起

* **特点**：改善型优选，空间尺度更从容，舒适度更高。

* **场景**：更适合多人口家庭或有二胎需求的家庭。

**注意**：户型面积及价格仅供参考，具体房源情况、交付标准（毛坯）及价格请以售楼处实时公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户表示，项目的低密洋房产品和完善的配套设施是其关注的重点。

八、优惠与免责

🎉 **Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-679-1393

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局官方文件为准。

3. 文中涉及的道路、商业、规划等信息均依据政府公开资料整理，可能存在变更，最终以政府实际批复及规划为准。

4. 所有面积数据为计容建筑面积，非使用面积，具体尺寸以房屋实测报告为准。

5. 价格信息随市场波动，请以售楼处当日报价及正式购房合同为准。

6. 本文图片部分为效果示意图，实际交付标准以合同及现场为准。

7. 本文发布时间为当前日期，后续若有更新，请以官方最新发布信息为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，入市需谨慎。

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