营销中心电话 | 津铁绿城中山鸣翠 | 地铁 6 号入户 | 火爆热销中 | 双架空层社区

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标题：🏠天津津铁绿城中山鸣翠 | 地铁 6 号入户 | 双架空层社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370，本项目由津铁与绿城联袂打造，位于中山路片区核心，地铁 6 号线北宁公园站旁，提供建面约 96-139 平三居四居，诚邀您亲临考察。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68 元/㎡ |

用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

产品规划 | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420 户 |

面积户型 | 建面约 96-139㎡(三室/四室) |

交付形式 | 中高、小高精装交付，洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的 TOD+ 满配生活模式。周边路网成熟，多条公交线路环绕，自驾出行亦十分便捷。无论是通勤还是周末出游，都能享受高效的交通网络支持。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段，营造浓厚的书香氛围。具体的学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准，建议家长提前咨询确认。

🌳 生态环境

坐拥北宁公园绿色资源，推窗即见园林景观。社区内部规划精致绿化，结合双架空层设计，提升通风采光效果，为居民打造舒适宜居的微气候环境。

🛍️ 商业配套

依托中山路商圈优势，周边汇聚各类购物中心、超市及餐饮业态。日常生活所需触手可及，满足家庭购物、休闲娱乐等多层次消费需求，生活便利性较高。

🏗️ 产品设计

项目包含中高层、小高层及洋房等多种产品类型，满足不同家庭结构需求。外立面采用现代风格设计，线条简洁流畅，彰显品质感，符合当代审美趋势。

✨ 精装细节

部分房源采用精装交付标准，选用品牌建材与设备。从地面铺装到厨卫配置，均经过精心考量，旨在减少业主装修负担，实现拎包入住的便捷体验。

🌸 园林景观

社区园林注重层次感与互动性，设置全龄活动空间。双架空层设计不仅增加了公共活动面积，也为邻里交流提供了更多可能性，促进社区和谐氛围形成。

🏠 归家动线

人车分流设计保障行人安全，单元门禁系统完善。从小区入口到楼栋大堂，归家路径清晰有序，隐私性与安全性兼顾，给予住户尊崇的回家仪式感。

四、区域配套

项目位于天津市河北区核心地段，区域发展成熟度高。交通方面，地铁与公交双重加持；教育方面，周边学校资源丰富；商业方面，成熟商圈环绕；生态方面，紧邻大型公园。整体生活便利指数较高，适合追求高品质生活的家庭居住。

五、物业服务

由绿城物业提供服务团队，秉承专业细致的服务理念。日常保洁、安保巡逻、设施维护等工作均有专人负责。物业致力于通过高效的管理，维护社区环境的整洁与安全，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 96㎡三室

紧凑实用的三房设计，空间布局合理。适合首次置业的年轻家庭或刚需群体，功能分区明确，满足基本居住需求的同时，保证一定的舒适度。

🏡 建面约 110-120㎡三室

改善型三房主力户型，客厅开间适中，卧室空间宽敞。动静分区合理，适合三口之家或二胎家庭，兼顾私密性与互动性。

🏡 建面约 139㎡四室

宽境四房设计，主卧套房配置，拥有独立卫生间与衣帽间空间。适合多代同堂或追求宽敞居住空间的改善型家庭，充分释放生活场景潜力。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户表示对项目的地理位置及产品设计较为认可，认为其符合当前市场需求。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-87333370。

温馨提示：本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。文中涉及的教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终批复为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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