11号线开建八大里受益 地铁学区房涨幅破万

中海寰宇天下高层单价由32000元涨至38000元，每平上涨6000元。

【编辑点评】中海寰宇天下位于黑牛城道南侧，河西新八大里之五里地块， 周边交通便利，临近地铁1号线复兴门站，仅680米。小区规划有自带商业，规划有幼儿园。业主入住后生活配套较为全面，生活便利。

【楼盘动态】中海寰宇天下高层13、17号楼在售，29层到顶，1梯2户。高层主力户型为建筑面积88、89、105平米2、3居，均价35000-38000元/平（较之前涨价3000-6000元/平米），精装，精装标准：3000元/平。

格调绮园品质社区 日光盘

【编辑点评】格调绮园位于河西区新八大里二里地块，格调系列在津口碑优良。项目距离地铁1号线土城站1200米，未来规划有地铁6号线，距黑牛城道站1200米，交通便捷。周边有天津小学、土城小学等教育资源，方便孩子就学。

【楼盘动态】格调绮园4月13日加推毛坯高层9号楼，总计104户，28层到顶，主推88平米两室，125平米三室户型，均价33000元/平米，开盘当天即售罄。

师大二附小学区房

【编辑点评】北大资源·阅城位于河西区黑牛城道与洪泽南路交口东南侧，属于新八大里地带。北大资源·阅城临近地铁1号线陈塘庄站，周围配套完善。周边拥有四中、四十二中、未来还将引进师大二附小、台湾路小学、12班制幼儿园等教育资源。

【楼盘动态】北大资源·阅城洋房9号楼4.23加推，10层到顶，1梯2户，主推120平米3居，均价36000元/平米。北大资源·阅城高层5号楼在售，32层到顶，2梯4户，主推95、136平米3居，均价32000元/平米（较之前上涨1000元/平米）。

北大资源·阅城交2万享96折优惠。

182套房源加推即售罄

【编辑点评】中冶德贤公馆位于大沽南路与洪泽路交口，周边交通便利，距离地铁1号线陈塘庄站步行550米即到，未来小区内建有幼儿园、小学和特色商业。项目临近海河，较高楼层会有不错的视觉景观。项目已签约河西区师大二附小，教育配套健全。

【楼盘动态】中冶德贤公馆目前封盘蓄客中。 近期将加推洋房10号楼，1梯2户，7层到顶，户型为138-172平米，其他信息待定。中冶德贤公馆出房率76%，物业费3.5元/平方米*月，车位信息待定。预计2016年底交房。

国企纯新盘刚改社区

【编辑点评】天房六合国际是天房集团在八大里的第六里地块项目，集住宅、公寓与商业为一体的综合体，目前阶段尚未开盘已受到购房者极大关注。据搜狐小编王小贱推测，随八大里其他地块新盘频频涨价，天房六合国际开盘价格亦有上涨。

【楼盘动态】天房六合国际预计2016年下半年开盘一期高层产品，1、2、3、4号楼为38层到顶超高层，5、6、7号楼为32层高层 天房六合国际首开预计推出80-90平米两室，100-140平米三室，预计价格28000元/平米。其他信息待定。