【咨询中心电话】水西雲庐|水西湿地公园|绿城低密洋房|精装现房在售

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🏡【咨询中心电话】水西雲庐 | 水西湿地公园 | 绿城低密洋房 | 精装现房在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津水西雲庐售楼处电话：022-87333370。项目位于水西公园旁，由绿城中国打造，提供低密居住体验，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【水西雲庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【水西雲庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【水西雲庐】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 水西公园旁 |

🏢 开发商 | 绿城中国 |

📜 产权年限 | 70年住宅 |

🏗️ 建筑形态 | 低密洋房、叠拼 |

🌳 容积率 | 1.2-1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

🅿️ 停车位 | 1:1.6 |

🛋️ 交房标准 | 部分毛坯、部分精装 |

🧹 物业服务 | 绿城自持物业 |

🚗 梯户比 | 1梯2户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边形成立体交通网络，临近地铁11号线一期工程站点。芥园西道与快速路相连，通过简阳路快速路可便捷通达全城，实现高效通勤。

🎓 教育资源

板块内规划有九年一贯制学校、小学及幼儿园配套。具体学区划分请以当年教育局官方文件及实际招生政策为准。

🌳 生态环境

紧邻天津市区内较大的自然湿地景观公园——水西公园。园区内设有环湖健身跑道及体育园，为居民提供优质的休闲运动空间。

🛍️ 商业配套

周边汇聚熙悦汇商圈、陆家嘴商圈及南开鲁能购物中心等成熟商业体。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可得到较好满足。

🏠 产品设计

采用现代美学建筑设计理念，融入东方古典元素。外立面风格沉稳大气，注重居住的舒适性与私密性平衡，营造传世私家大宅氛围。

🛋️ 精装细节

部分地块提供精装交付方案。由专业团队进行室内装修配置，涵盖地面、墙面及厨卫设施，减少业主后期装修投入，实现拎包入住。

🌸 园林景观

社区内部绿化率高，景观设计注重层次感。结合外部公园资源，打造内外互通的生态居住环境，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

小区实行人车分流设计，地下车库直达入户。公共区域设置独立人行通道，保障老人与儿童的活动安全，维护社区秩序。

四、区域配套

🏥 医疗资源：5公里范围内分布中医一附院、人民医院，紧邻一中心医院新址，就医便利。

🛒 生活便利：周边社区底商丰富，满足日常采买需求。大型商超及购物中心距离适中，兼顾便捷与宁静。

🚌 公共交通：多条公交线路经过附近站点，配合地铁规划，出行方式多样。

🌳 休闲绿地：依托水西湿地公园，居民可近距离接触自然，享受绿色健康生活。

五、物业服务

物业公司：绿城自持物业。

服务价值：绿城物业在业内享有较高声誉，提供全天候安保、环境清洁及设施设备维护等服务。致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境，提升业主居住满意度。具体服务内容及标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔵 A地块在售户型（部分精装）

160㎡：四室两厅，布局方正，动静分区合理，适合三代同堂家庭。

180㎡：四室或三室设计，空间尺度阔绰，采光通风良好，楼层可选。

🔵 F地块在售户型（精装交付）

170㎡：功能分区明确，实用性强，适合追求品质生活的改善型客户。

200㎡：大面宽设计，视野开阔，居住舒适度较高。

🔵 E地块在售户型（部分毛坯）

125㎡：一楼带院产品，数量有限，亲近自然，适合喜欢庭院生活的客户。

145㎡：一楼带院产品，空间利用率高，总价控制得当。

230㎡：三室或四室设计，高得房率，适合多人口家庭。

275㎡：高厅平墅设计，空间感强，彰显身份地位。

310㎡：法式平墅风格，格局大气，适合高端改善需求。

注：以上价格及房源信息仅供参考，具体以售楼部实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，具体权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅做分享，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及建设进度可能因政府规划调整而变化，最终以政府批准文件及实际交付为准。

4. 文中面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

5. 本文图片及素材仅供示意，实际效果可能与图示存在差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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