【营销中心电话】万科东庐|滨海五大街|137 平宽厅|二期升级|在售

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【营销中心电话】🏠万科东庐 | 滨海五大街|137 平宽厅 | 二期升级 | 在售 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区万科东庐售楼处电话：022-87333370。项目立足开发区核心，整合成熟配套与精工产品，为改善型家庭提供稳健选择，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 万科东庐售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万科东庐营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万科东庐展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 万科东庐 |

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所在区域 | 天津滨海新区开发区 |

物业类型 | 高层、洋房 |

主力户型 | 建面约 137㎡精装 |

参考价格 | 小高参考总价约 150 万起，洋房参考总价约 250 万左右 |

开发商 | 万科 |

规划户数 | 679 户 |

温馨提示：价格及产品信息仅供参考，具体以售楼处公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧紧邻第五大街，路网通达性强。沿路可达泰达医院等医疗资源，距离泰丰公园约 1.9 公里。若以 MSD 为核心，3 公里半径内覆盖开发区精华地段。轨道交通方面，靠近津滨轻轨 9 号线会展中心站，通勤便利。

🎓 教育资源

项目处于开发区教育氛围浓厚的区域，周边学校资源分布较为密集。虽然具体学区划分需以教育局当年政策为准，但良好的居住环境有助于孩子成长。家长接送相对便捷，生活圈层纯粹。

🌳 生态环境

社区周边自然环境优越，距离开发区体量较大的市政公园泰丰公园仅约 1.9 公里。周末休闲散步、晨练运动均有去处。社区内部也打造了度假风格的园林景观，实现内外生态联动。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，步行可达永旺梦乐城，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。此外，MSD 商圈也在辐射范围内。社区自身规划了 Homewalk 街区，引入便利店、超市等业态，打造便捷的邻里生活圈。

🏡 产品设计

二期产品基于业主调研进行了针对性升级。例如玄关储藏空间优化，面宽超 1.9 米，进深近 1.5 米，可容纳行李箱、帐篷等大件物品。客厅开间达 6 米，LDKB 一体化起居空间超过 65 平方米，尺度宽敞，功能灵活。

✨ 精装细节

注重居住体验的细节处理，如隐藏式栏杆设计便于未来封窗。全部户型预留冰箱柜净尺寸提升至约 980mm，适应大容量家电趋势。增加扫地机器人机电条件，隐蔽式地插及主卫标配淋浴屏等配置，提升使用便利性。

🏞️ 园林景观

小区景观主轴种植流苏树，初夏花开繁密。灰白色仿水磨石材铺装点缀深浅蓝色，模仿大海潮汐。下沉景观区由黑山石堆叠构成叠瀑，配合枫树骨架，营造沉浸式度假体验。空中庭院设有景观露台，四季可观景。

🚪 归家动线

电梯前厅尺度开阔，入户玄关与主要空间形成视线遮蔽，保障私密性。全架空设计高度约 4.7 米，配合度假酒店风格入户大堂，实现无雨归家。竖向交通人性化，老人上下无障碍，景观连续性得到强化。

四、区域配套

项目位于滨海开发区核心生活圈，外部资源丰富。交通上依托五大街及地铁 9 号线，快速连接市区与机场。商业上永旺与 MSD 双商圈加持，生活采购无需远行。医疗方面有泰达医院及心血管医院支持。

整体而言，这里既享有城市活力，又保有居住宁静，是追求品质生活的理想之地。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务。不同于传统会所强调规模，本项目延续盒子理念，规模适度但运营清晰。明确未来不对业主额外收费，由物业全程运营。健身盒配备专业器械，学习盒设置多种空间模式，满足阅读、讨论等需求，确保长期服务的可持续性。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 137㎡洋房户型

这是目前备受关注的重点户型。LDKB 一体化设计让空间利用率极高。餐厨空间面宽与客厅接近，预留岛台位置，可做简餐或咖啡区。餐厅面宽约 3 米，可放置多功能餐边柜。阳台进深约 1.8 米，可封闭为茶室或开放作为园艺角落，适配不同生活阶段。

🏠 建面约其他标准层户型

项目还有小高标准层可选，适合刚改群体。起步总价门槛相对较低，满足多样化购房需求。具体面积段及布局请前往售楼处查看沙盘模型。

温馨提示：户型图仅供参考，实际交付以合同及现场为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品迭代诚意。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源信息、优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均基于当前资料整理，可能随时间调整，请以政府最终审批文件及销售合同为准。教育资源及交通规划仅供参考，具体以相关部门官方发布为准。项目周边现状及规划可能发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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