常州集中供地:13宗地收金156.6亿 保利、中海均落子

文章来源：观点地产网

9月15日，4宗于常州第二批集中供地中到达封顶价的地块进行摇号确定竞得人。

据观点地产新媒体了解，其中，青龙苑七期北侧地块由中海宏洋地产汕头投资有限公司（中海）竞得，成交价9.86亿元，成交楼面价格14071元/㎡，溢价率23.87%。

该地块位于常州天宁区青龙街道，东至洪丰路、南至青龙苑、西至横塘河东路、北至长荣路，总出让面积35038㎡，为商住地块，建筑面积70076.0㎡。地块起拍价7.96亿元，较高竞拍限价总价9.86亿元，起始楼面价格11359元/㎡，可售住宅较高楼面价格14071元/㎡，可售住宅较高备案指导均价（毛坯）24500元/㎡。

丁塘河A北地块由南宁中海宏洋房地产有限公司（中海宏洋）竞得，成交价11.1亿元，成交楼面价11499元/㎡，溢价率29.07%。

该宗地位于常州经开区潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路，总出让面积48267㎡，容积率1.0-2.0。地块较高竞拍限价总价11.1亿元，起始楼面价格8909元/㎡，可售住宅较高楼面价格11500元/㎡，可售住宅较高备案指导均价（毛坯）21900元/㎡。

新北久铁地块由合肥和旭房地产有限公司（保利发展）竞得，成交价24.48亿元，成交楼面价16500.4㎡，溢价率29.66%。

该宗地位于常州嵩山路东侧、黄河中路以南、衡山路以西、黎河路以北，总出让面积74180㎡，容积率1.0-2.0。地块较高竞拍限价总价24.48亿元，起始楼面价格12726元/㎡，可售住宅较高楼面价格16500元/㎡，可售住宅较高备案指导均价（毛坯）28100元/㎡。

据悉，该地块吸引了保利发展、保利置业、龙湖、美的、中建一局、中海、黑牡丹、中铁、中铁建、华润、金隅等数十家房企参与竞拍。

奔牛星光城南地块由常州玺盛置业发展有限公司（嘉宏）竞得，成交价5.71亿元，成交楼面价6481.18元/㎡，溢价率29.48%。

该宗地位于常州新北区奔牛镇，兴奔路以东、心池路南侧、时代路西侧、文景路以北。出让总用地面积40046㎡，为商住地，容积率2.2，建筑面积88101.2㎡。地块起拍价为4.41亿元，起拍楼面价5006元/㎡；较高竞拍限价5.71亿元，可售住宅较高楼面价格6477元/㎡，可售住宅较高备案指导均价（毛坯）15700元/㎡。

此前报道，9月10日，常州第二批集中供地共成交地块7宗，总成交价96.62亿元，其余5宗地块进行摇号。加上昨日滨湖建设8.83亿元摇得的武进区清英外国语西地块，常州13宗地块共收金156.6亿元。