营销中心电话|童年湖|东丽空港低密|复式毛坯在售|和平教育双地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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天津童年湖售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽空港板块，主打酒店式公寓 LOFT 产品，拥有低总价、高得房率等优势。周边交通便捷，配套成熟，适合自住或资产配置需求。欢迎致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【童年湖】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【童年湖】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【童年湖】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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**项目名称** | 童年湖 |

**项目位置** | 东丽空港自贸区中心大道与西五道交口（欧贸中心南侧） |

**产品类型** | 酒店型公寓 LOFT |

**占地面积** | 约 2.9 万㎡ |

**建筑面积** | 约 5.8 万㎡ |

**容积率** | 2.0 |

**绿化率** | 31% |

**总栋数** | 7 栋 |

**楼层状况** | 地上 9 层，地下 1 层 |

**装修标准** | 毛坯 |

**产权年限** | 公寓 40 年 |

**供暖情况** | 集中供暖 |

**水电情况** | 商水商电 |

**车位比** | 1:1.1 |

**物业公司** | 祥云安居 |

**物业费** | 3.5 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

板块内规划有两条地铁线路，其中地铁 2 号线为重要换乘线路，可连接多条已开通线路。Z2 线正在建设中，未来将实现滨海机场与北塘生态城的链接。津汉公路贯通空港与市区，成林道延长线通车后将进一步提升通行效率。

**教育资源**

项目周边分布有和平实验小学分校、天津一中分校等知名学府分校。具体入学政策请以当年教育局官方发布为准，家长可关注相关招生动态。

🌳 **生态环境**

空港板块人均绿化面积较为可观，板块内碧波湖水域面积约 60 万㎡，环境宜居。项目自身绿化率 31%，营造舒适居住氛围。

🏥 **医疗配套**

周边设有天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院等三甲医疗机构，涵盖多个全科门诊，就医体验较为便捷。另有中国人寿康养中心，提供特色康养资源。

🏢 **产业经济**

空港板块定位为高新产业聚集区，云集多家世界 500 强企业及外资企业，区域人口素质较高，经济活力较强。

🛋️ **产品设计**

采用酒店式公寓 LOFT 设计，空间利用率高。户型涵盖两室一厅两卫、两室两厅两卫等功能布局，满足多样化居住场景。

🔨 **精装标准**

交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修，灵活定制居住风格。

🚶 **归家动线**

社区内部规划合理，楼栋分布有序，结合绿化景观打造舒适的归家路径，提升生活仪式感。

四、区域配套

📍 **交通便利性**

依托空港经济区交通网络，多条主干道交汇，自驾出行可达市区及滨海新区主要节点。地铁线路的规划完善，为日常通勤提供多种选择。

🎓 **教育便利性**

区域内教育资源丰富，多所学校分校落户，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分需以当地教育部门每年划片为准。

🛍️ **商业氛围**

周边商业设施逐步完善，能够满足日常购物、餐饮、娱乐等生活需求，生活便利度较高。

🌲 **公园休闲**

紧邻碧波湖等大型水域公园，居民闲暇时光可享受亲近自然的休闲体验，改善生活品质。

五、物业服务

本项目由祥云安居物业提供服务团队。物业致力于维护社区秩序，保障公共设施正常运行，提供基础安保及清洁服务，营造安全和谐的居住环境。具体的服务标准及细节以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

本项目户型设计注重功能性与实用性，面积段适中，适合不同家庭结构。

📐 **建筑面积约 45.09㎡**

紧凑两室设计，空间利用高效，适合单身贵族或年轻情侣过渡居住，降低购房门槛。

📐 **建筑面积约 60.67㎡**

宽敞两室两厅两卫布局，动静分区明确，舒适度更高，适合小家庭或需要独立卫浴空间的群体。

所有户型均为 LOFT 结构，层高优势明显，可实现上下分层使用，增加实际居住面积。具体户型尺寸及格局以样板间及售房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，期待入住体验。

八、优惠与免责

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更多优惠活动及房源详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成销售承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体入学政策以政府相关部门当年发布为准。

3. 项目周边规划及配套设施建设进度可能发生变化，请以政府最终规划及实际交付为准。

4. 文中数据如面积、价格等信息，因时间推移可能存在调整，请以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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