天津河北区房价破4万 一夜竟疯涨5000

中山路地铁上盖名企盘均价42000元/平 

【编辑点评】首创大都滙位于河北区中心地带，属于地铁3号线中山路地铁上盖，未来还会规划地铁5号线，周边商业配套等也较为成熟，是近期出的不可多得的市区纯新盘，从一开始便颇受关注，首开遭抢，成为河北豪宅的代表作。

【楼盘动态】首创大都滙高层1号楼在售，33层到顶，2梯4户，主推98、143平米3居户型，均价42000元/平米（较之前上涨5000元/平）

市区高绿化率洋房预计43000元/平

【编辑点评】旺海公府为70年产权低密花园住宅，整体项目包括精品公寓、高端商业，并会进驻英迪格酒店。二期住宅的高层产品已开盘。49%高绿化率，距离地铁3号线金狮桥站约900米。

【楼盘动态】旺海公府高层16号楼在售，36、39层到顶，2梯2户，190平方米户型，均价37000元/平；洋房18号楼预计后期加推，7层到顶，户型为150-230平2-3居，预计均价43000-45000元/平，具体加推时间及优惠待定；购房享全款97折，贷款98折优惠。

中山路育婴里小学学区房均价30000

【编辑点评】首创大河宸章是位于中环线内的临河社区，规划中有地铁6号线天泰路站，交通便利，户型主要面向刚需，育婴里小学学区房，遥望天津之眼。 

【楼盘动态】首创大河宸预计6月份加推高层7号楼，17层到顶，2梯3户，户型为89平2居和127平3居；高层10号楼在售，32层到顶，两梯4户，户型是89平米2居室和142平米3居室，均价30000元/平米；购房享全款96折，贷款97折优惠。

育婴里学区房均价25000元/平

【编辑点评】观锦地处河北区中环线以内，紧邻白庙客运站，有多条公交直达，邻近未来地铁4号线，交通便捷。观锦周边建有57中学新校区，同时是育婴里小学的学区房，自带商业，目前日常生活配套还有待完善。 

【楼盘动态】观锦楼王高层2号楼，户型为92平2居，101平2居，121平3居，均价25000元/平。优惠：观锦购房交2万可享97折优惠，3天内付款再优惠1个点。

双轨旁名企盘推二期住宅均价30000元/平

【编辑点评】天津诺德中心是河北区50万平方米城市综合体，距离地铁3号线中山路站600米、地铁6号线新开河站400米，紧邻河北区中山路商圈，配套齐全。

【楼盘动态】天津诺德中心二期住宅高层1号楼、小高层2号楼在售，高层1号楼32层到顶，2梯4户，户型为89平2居，91平3居；小高层2号楼17层到顶，2梯4户，户型为89平两居，92平三居，均价30000元/平左右；精装公寓2#在售，17层到顶，3梯15户，56-79平方米户型，精装标准2000元/平，惠后均价17000-18000元/平。