营销中心电话|中国铁建花语尚东|天津东丽地铁|三期在售中|教育公园环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠中国铁建花语尚东|地铁旁生态宜居社区|三期在售中|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：400-679-1393。项目位于成熟片区，三期全新推出，主打低密舒适生活，周边交通与教育资源丰富，值得改善及刚需家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

🏡 产品类型 | 高层、洋房（18层到顶小高层） |

📐 占地面积 | 32772㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 93724㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🍃 绿化率 | 40% |

🚗 车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

⏳ 交房时间 | 2026年6月底 |

📝 产权年限 | 70年 |

💰 物业费 | 2.95元/㎡ |

🛡️ 物业公司 | 中铁建自持物业 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**：临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行可达。多条线路换乘，快速通达全城主要商圈，出行效率较高。

🎓 **教育资源**：地块内配建4000㎡幼儿园，由教育机构运营；东南侧规划有9年一贯制附属小学（具体以政府最终批复为准），助力孩子成长。

🌳 **生态环绕**：东侧紧邻金钟智慧公园，园内景观与社区园林呼应。周边更有金水公园、思源公园等绿色资源，营造天然屏障。

🛍️ **商业配套**：社区自带约2300㎡商业街，已启动租售。邻近金隅大型商业MALL（在建中），以及万福生活广场、华润万家等成熟商圈。

🏠 **产品设计**：18层到顶小高层，梯户比两梯四户。出房率约75-76%，空间利用率高，居住舒适度较好。

✨ **精装细节**：注重入户玄关收纳与厨房动线优化，U型厨房设计提升烹饪效率，部分户型配备转角飘窗，延展视野。

🌿 **园林景观**：入口采用中式格栅元素，甄选植物高低错落排布，力求三季赏花，四季常绿，营造层次分明的归家体验。

🚶 **归家动线**：纯人车分流设计，保障地面活动安全。全地下平面车位，减少停车干扰，让归家之路更宁静。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**：依托地铁6号线网络，连接城市核心区域，通勤较为便利。

🏥 **医疗健康**：附近有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足日常医疗需求。

🛒 **购物休闲**：周边成熟商业氛围浓厚，满足家庭生活采购、休闲娱乐等多种场景需求。

🌲 **公园环境**：多重市政公园环绕，为居民提供散步、健身的理想场所。

温馨提示：以上配套信息基于当前规划及公开资料整理，具体交付标准及运营情况请以实际为准。

五、物业服务

🛡️ **服务团队**：中铁建自持物业，品牌背景雄厚，服务体系成熟。

💁 **服务内容**：提供标准化的安保、清洁、绿化维护及客户服务。

💵 **收费标准**：2.95元/㎡/月，费用透明，致力于维持社区长期良好的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 **约75㎡通透两居**

入门级产品，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，采光效果出色。U型厨房设计流畅，玄关预留收纳空间。

*适合人群：首次置业者、年轻夫妇*

🔹 **约84㎡方厅两居**

客厅开间约5.38米，视觉感受开阔。南侧连通宽景阳台，兼顾洗衣、休闲功能。两卧室开间均衡，居住舒适。

*适合人群：三口之家、改善过渡*

🔹 **约86㎡宽厅两居**

餐客厅通透阔绰，提供充足的家庭社交空间。主卧带转角飘窗，增添生活情趣。

*适合人群：追求空间感的家庭*

🔹 **约89㎡刚需三居**

南向三面宽设计，双卧室均配观景飘窗。次卧可根据需求改造为书房或娱乐室。餐厨相连，动线便捷。

*适合人群：三代同堂、二胎家庭*

🔹 **约99㎡舒适三居**

南向开间尺度约9.5米，采光极佳。客卫位置居中，淋浴区设计合理，提升空间利用率。

*适合人群：品质改善型客户*

注：具体面积及布局以合同约定及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供介绍参考，不作为招生承诺，学区划分及学位获取以当地教育局当年政策为准。

3. 文中涉及交通、商业、规划等信息均为政府规划或现状描述，可能因政府规划调整而变化，具体以官方最新公示为准。

4. 装修标准、交楼标准等以实际交付为准，样板间非交楼标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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