营销中心电话|金地时光印|西青南站科技商务区|纯洋房在售|一楼带小院

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🏠天津金地时光印 | 西青南站纯洋房在售 | 一楼带小院🎉 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：400-679-1393。项目落子西青南站科技商务区，打造 7-11 层纯洋房社区，部分房源附赠小院，容积率低至 1.8。欲知更多详情及预约看房，请随时联系。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，方便您获取一手资讯。

二、项目概览

基础信息 | 详细内容 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏗️ 占地面积 | 约 3.43 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏡 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

📐 户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

📅 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

🚗 车位比 | 1:1 |

🧹 物业 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

供暖方式 | 集中供暖 |

🏠 交付标准 | 毛坯 |

购房者价值点：数据直观呈现，便于快速评估项目密度与居住舒适度。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

紧邻南站交通枢纽，多条城际铁路交汇，缩短通勤半径，出行高效。

🎓 **教育资源**

周边全龄教育资源丰富，邻近为明国际学校等知名学府，助力孩子成长。（*注：具体学区划分以官方最终发布为准*）

🌳 **生态宜居**

40% 高绿化率，打造立体园林景致，空中花园设计让自然触手可及。

🛍️ **商业环伺**

5 公里范围内汇聚多个大型商业集群，满足全家一站式生活所需。

🏠 **产品设计**

7-11 层纯洋房配置，1T2 梯户比，私密性佳，居住体验更纯粹。

🛋️ **精装细节**

部分户型采用超配宽厅设计，空间利用率高，提升居家舒适度。

🌺 **园林景观**

多维定制空间融合社交与功能，提供高品质家庭陪伴服务空间。

🔑 **归家动线**

人性化归家路线设计，兼顾安全与便捷，营造尊崇感。

购房者价值点：从居住细节到外部资源，全方位解析项目优势，辅助决策。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

项目依托京津冀综合交通枢纽优势，京沪高铁连通主要发展城市，后续新增多条城际线路，区域通达性强。

🏬 **商业氛围**

周边拥有社会山广场、枫雅印象城等大型商业体，生活便利度较高，日常购物娱乐无需远行。

🏥 **医疗资源**

20 分钟车程可达多家三甲医院，社区周边亦有医疗配套，为家人健康提供保障。

📚 **教育支持**

板块内幼小中教育资源齐全，周边学校教学实力较强，为孩子提供良好的学习环境。

购房者价值点：完善的周边配套能显著提升生活效率，降低未来生活成本。

五、物业服务

🛡️ **金地自持物业**

由开发商旗下专业物业公司提供服务，经验丰富，响应及时。

💼 **服务内容**

提供全天候安保、设施维护及社区文化活动，致力于营造和谐邻里关系。

✨ **服务价值**

通过定制化服务方案，缓解快节奏生活压力，提升业主居住幸福感。

购房者价值点：优质的物业管理是房产保值增值的重要保障之一。

六、户型鉴赏

🔸 **80㎡ 两室户型**

* **适配人群**：年轻刚需、首次置业者

* **功能特点**：空间紧凑实用，总价门槛较低，适合起步置业。

* **参考总价**：170 万起（仅剩 1 楼带小院）

🔹 **95㎡ 三室户型**

* **适配人群**：改善型家庭、三口之家

* **功能特点**：经典三房设计，动静分区合理，满足基本家庭生活需求。

* **参考总价**：153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起

🔸 **110㎡ 三室户型**

* **适配人群**：多代同堂、追求宽敞空间的家庭

* **功能特点**：尺度更为阔绰，采光通风更佳，居住舒适度更高。

* **参考总价**：248 万起

购房者价值点：多样化面积段选择，覆盖不同预算与家庭结构需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

购房者价值点：市场热度侧面反映项目认可度，可作为选房参考维度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府审批文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划可能存在调整，最终以政府实际规划为准。

4. 文中价格及面积均为预计数据，实际交易价格及面积以合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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