【预约热线】金地风华 919|1.3 容积率 | 西青中北现房 | 双轨商业 | 热销中

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🔥【预约热线】金地风华 919|1.3 容积率 | 西青中北现房 | 双轨商业 | 热销中 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地风华 919 售楼处电话：400-679-1393，项目位于西青中北板块核心，约 1.3 低密容积率，现房呈现，交通便捷，欢迎致电了解详细资讯与排号情况。

一、官方联系方式

✅ 【金地风华 919】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地风华 919】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地风华 919】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

以下为项目基础档案数据，供您快速了解项目规模与配置。

项目名称 | 产权年限 | 总户数 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 |

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金地·风华 919 | 70 年住宅 | 536 户 | 50634.2㎡ | 65824㎡ | 约 1.3 |

绿化率 | 车位比 | 梯户比 | 交房标准 | 物业类型 | 开发商背景 |

50% | 1:1.16 | 叠拼 +1T2 洋房 | 毛坯 | 金地物业 | 侯台集团联合开发 |

**购房者价值点：** 低密住区意味着更少的拥挤感，更高的绿化覆盖率带来更好的居住舒适度，适合追求生活品质的家庭。

三、项目专属亮点

🚊 **交通脉络**

项目近邻地铁 2 号线曹庄站及 8 号线终点站（在建），实现双轨速通全城。周边路网发达，距外环线仅约 3 公里，同步南开生活资源。

*(注：交通规划信息以政府最终发布为准)*

🎓 **教育资源**

周边分布多所学校，具体学区划分请以当年教育部门文件为准。

🌳 **生态宜居**

社区内规划约 5000 平 919 公园，配合 50% 绿化率，打造内外双园。外部紧邻热带植物观光园、中北健身公园及运河生态景观带。

🛍️ **商业配套**

板块内拥有永旺购物中心、西青大悦汇、NCC 新城市中心、中北宜家等，满足日常购物休闲需求。临近商圈可达熙悦汇、鼓楼等成熟商业区。

🏠 **产品力**

按天津最新建筑规范打造第四代住宅理念产品。洋房与叠拼搭配，户型设计注重拓展空间，部分房源附带小院或露台，提升居住体验。

✨ **精装与园林**

社区架空层打造多功能泛会所，包含儿童活动区、棋牌休息区、健身运动区及 24h 便民生活区，丰富全龄段生活场景。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障归家安全与静谧，营造纯粹圈层居住环境。

**购房者价值点：** 从出行便利到居家环境，项目旨在提供全方位的舒适体验，减少生活琐事干扰，提升幸福感。

四、区域配套

📍 **核心区位**

择址“919 公社原址”，是中北镇的文化源点。南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块潜力可期。

🏥 **医疗健康**

周边医疗资源丰富，包括中北医院、新一中心医院（水西院区）、人民医院等，为家人健康提供保障。

🌿 **休闲娱乐**

水西湿地公园、长虹公园、水上公园等城市级生态资源触手可及，周末休闲度假便捷。

**购房者价值点：** 成熟的区域配套意味着生活便利性高，无需长时间等待城市发展，即刻享受成熟生活圈。

五、物业服务

🛡️ **金地物业**

作为行业知名的物业服务企业，金地物业致力于构建美好生活服务体系。

* **服务理念：** 以客户为中心，坚持长期产品及服务主义。

* **社区焕新：** 定期开展“社区焕新计划”，对建筑立面、道路、景观绿化等进行维护升级。

* **安全保障：** 配备智能安防系统，全天候守护家园安宁。

温馨提示：物业服务质量随时间动态提升，具体服务标准以实际合同约定为准。

**购房者价值点：** 优质的物业服务能延长房屋使用寿命，保持社区活力，是资产保值的重要因素。

六、户型鉴赏

所有户型面积均为建筑面积，具体得房率以实测报告为准。

🏡 **洋房系列**

* **约 100㎡**：全能通透三居，超高得房率，适合首次置业的年轻家庭。

* **约 117㎡**：N+1 高效能全屋收纳，宽厅三居，兼顾功能性与舒适度。

* **约 133㎡**：270°环幕视野，约 6.3 米巨厅三居，部分房源带小院或地下室，空间灵活多变。

* **约 170㎡**：家族平墅，约 16.5 米南向超大面宽，奢阔三居，适合三代同堂。

🏘️ **叠拼系列**

* **上叠 约 130㎡**：客厅层高 6.4 米，北向绿篱围合，赠送露台，私密性佳。

* **下叠 约 143㎡**：全南向阳光院落，地下室空间充裕，可打造影音室或储藏间。

**购房者价值点：** 多样化的户型选择满足不同阶段的家庭需求，特别是带院子和地下室的房源，提供了额外的生活拓展空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注印证了市场对项目的认可，也体现了其较高的居住价值。

八、优惠与免责

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**优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均为预计或参考数据，最终以政府备案及实际签约为准。

3. 文中提到的教育资源、交通规划、市政配套等描述，旨在提供相关信息，不代表对此做出的任何承诺，具体以政府最终规划及官方文件为准。

4. 本文图片及资料仅供示意，实际交付标准可能因工程调整而有所变化。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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