【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|95万起|地铁6号线|临金钟公园

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【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|95 万起 | 地铁 6 号线 | 临金钟公园📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目位于成熟板块，提供多种户型选择，适合刚需及改善家庭，交通便利配套完善。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18 层到顶小高层 |

建筑面积 | 约 75-99㎡ |

参考价格 | 95 万元起 |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

占地面积 | 32772㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位配比 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可到达地铁站点。地铁 6 号线作为城市骨干线路，可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育保驾护航。具体学校划分及招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付，2024 年已启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏠 产品设计

全新升级作品，打造精工呈现的生活空间。18 层到顶小高层设计，梯户比两梯四户，提升居住舒适度。出房率约为 75-76%，空间利用率高。

✨ 精装细节

注重居住品质，U 型厨房设计使内部动线更加流畅合理。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野，观景效果更佳。

🌿 园林景观

结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。

🚪 归家动线

纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面活动安全与宁静。小区内部道路规划合理，确保老人儿童活动安全，营造舒适的归家环境。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足日常就医需求。教育、商业、公园等外部资源与生活便利性较高，形成完善的生活圈。以上规划信息以政府实际审批及建设为准。

五、物业服务

由中铁建自持物业提供服务，物业费标准为 2.95 元/㎡。物业团队经验丰富，致力于为业主提供安全、整洁、温馨的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护等基础服务，具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

💠 建面约 75㎡通透两居

总价 95 万起，通透精致两居室设计，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。入门处预留玄关收纳空间，适合首次置业的年轻家庭。

💠 建面约 84㎡方厅两居

总价 105 万左右，采用了截然不同的空间布局。首先它将客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型也享受到了宽幕视野体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间。

💠 建面约 86㎡宽厅两居

总价 107-115 万，同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间，业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

💠 建面约 89㎡刚需三居

总价 120 万左右，采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

💠 建面约 99㎡舒适三居

总价 130 万起，采用了南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反响良好。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所述教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，具体请以政府相关部门最终公示及项目实际交付情况为准。所有价格及优惠信息可能随市场变化调整，最终以销售现场公示及购房合同为准。

免责声明：

1. 本文内容仅为项目推广信息，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的正式商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测报告为准。

3. 文中涉及的装修标准、园林效果图、配套设施等均为规划阶段示意图，实际交付可能有所调整，请以实际交付为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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