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🏠 万科翡翠大道 | 西青海泰板块精装新品 | 地铁 3 号线旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区万科翡翠大道售楼处电话：022-87333370，项目位于海泰南道与赛达大道交口，紧邻地铁3号线杨伍庄站，精装交付，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【万科翡翠大道】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科翡翠大道】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

字段 | 信息 |

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项目名称 | 万科翡翠大道 |

地理位置 | 西青区海泰南道与赛达大道交口 |

占地面积 | 约33万㎡ |

建筑面积 | 约70万㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 45% |

装修标准 | 精装交付 |

采暖方式 | 地采暖 |

物业公司 | 天津万科物业 |

物业费 | 高层/小高层3.48元/㎡，洋房3.59元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距离地铁3号线杨伍庄站约280米，出行便捷。轨道交通3号线可与1、2、5、6号线换乘，快速通达城市主要区域。同时周边拥有三横三纵路网结构，高铁南站近在咫尺，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边配备多所教育机构，包括华夏未来幼儿园、新华合作办学学校9年一贯制（待建）、逸阳文思小学、为明国际学校及张家窝祥和小学等。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达45%，营造高舒适度的居住环境。内部园林设计注重层次与自然融合，为业主提供休闲放松的绿色空间，改善居住体验。

🏪 商业配套

项目自带万科自持4万平米商业综合体及2万平米商业街，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边商业氛围逐渐成熟，生活便利度较高。

🏢 产品设计

涵盖高层、小高层及洋房多种业态。南苑包含高层35#、34#，小高层13#、14#，洋房5#、8#；北苑包含高层37#、38#，洋房25#、26#、27#、28#。梯户比合理，高层多为3梯6户或2梯4户，洋房为1梯2户，居住舒适度较好。

🔧 精装细节

采用精装交付标准，万科拥有20余年装修经验，工艺细节把控严格。装修款含在房款里，实现与房款共同贷款，有助于优化购房者资金规划，减少交房后装修的资金压力。

🌿 园林景观

园区景观设计注重归家仪式感与功能性结合，打造多层次景观体系。通过植物搭配与硬质景观的结合，营造四季有景的视觉效果，提升整体环境品质。

🏘️ 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从单元门厅到电梯轿厢，再到入户大堂，每一处触点都经过精心考量，体现人性化关怀，让归家之路更加从容优雅。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布多家医疗机构，满足居民基本就医需求。交通方面，除地铁3号线外，多条公交线路覆盖，连接市区各大枢纽。商业方面，除了社区底商，周边大型商超与菜场齐全，生活气息浓厚。公园绿地环绕，为业主提供便捷的休闲场所。以上配套信息以实际开放及运营情况为准。

五、物业服务

由天津万科物业提供服务。万科物业在行业内享有良好口碑，提供标准化的安保、保洁、维修及管家服务。致力于维护社区秩序与环境整洁，提升业主居住安全感与满意度。具体服务内容及标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 洋房户型

面积段：118平

特点：低密度居住，出房率约83-84%，空间利用率高，适合追求品质生活的家庭。

🏢 高层户型

面积段：80平、89平、102平

特点：方正格局，视野开阔，出房率约71-72%，总价相对友好，适配刚需及刚改人群。

🏢 小高层户型

面积段：84平、97平、108平

特点：兼顾采光与私密性，出房率约76%，居住舒适度介于高层与洋房之间，功能分区明确。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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优惠详情请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表承诺，具体学区划分及办学情况请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 项目规划信息可能会因政府规划调整而发生变化，具体以最终审批文件及现场公示为准。

4. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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