【官方售楼处】金隅金玉府|环内地铁现房|国企高规打造|万平实景园林

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🏠【官方售楼处】金隅金玉府|环内地铁现房|国企高规打造|万平实景园林|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金隅金玉府售楼处电话：022-87333370，位于东丽区核心板块，国企开发实景现房，品质可见。项目紧邻地铁6号线，周边商业教育资源成熟，适合追求生活便利的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金隅金玉府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金隅金玉府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金隅金玉府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 东丽区金钟公路和慧捷路交口 |

🏢 建筑类型 | 21F-28F 高层住宅 |

📐 户型面积 | 92㎡两居，99㎡两居，105㎡三居 |

🌳 容积率 | 2.0 |

🌿 绿化率 | 40% |

📝 产权年限 | 70年产权 |

🛋️ 装修标准 | 毛坯交房 |

🕒 交付状态 | 2021年12月31日已交付 |

🅿️ 车位配比 | 约1:1.6 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线金钟街站，距离约700米，出行便捷。多条公交线路如701、804、664、715路在项目门口设站。快速路网包括淮河道西北半环、昆仑路东南半环，连接津蓟高速与津京塘高速，通达城市各处。

🎓 教育资源

社区自建3700㎡幼儿园，周边规划逸阳雅郡小学及外大附属中学等教育资源。家长接送方便，孩子成长环境优良。具体学区划分以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

小区拥有11.5万㎡私享景观园林，绿化率高达40%。低密居住环境，配备阳光草坪与儿童乐园，为业主提供舒适的休闲活动空间。

🛍️ 商业配套

项目自带约10.5万㎡商业综合体，涵盖shopping mall与情景商街。周边现有肯德基、麦当劳、津乐园、买易买购物中心及菜市场，日常生活采购无需远行。

🏡 产品设计

作为金隅旗下“府系”核心产品系，定位城市官邸高端产品。楼体设计注重采光与通风，户型方正实用，得房率较高，空间利用率高。

精装细节

项目采用毛坯交付，方便业主根据个人喜好定制装修风格。公共区域用材考究，细节处理到位，保障居住舒适度。

🚪 归家动线

自持嘉隅尚品物业提供服务，设有业主专享私塾空间与社区食堂。地下停车系统完善，入户动线清晰，保护业主隐私与安全。

四、区域配套

医疗方面，周边分布华天医院、金钟街社区卫生服务中心、天津中医药大学第二附属医院及天津市第四中心医院，就医便利。

生活方面，金钟河大街与外环线环绕，形成成熟的居住氛围。未来规划的商业街区将进一步丰富片区活力，满足全龄段消费需求。

五、物业服务

物业公司为自持嘉隅尚品，物业费2.6元/㎡/月。提供基础安保、清洁绿化及增值服务。设立会所与社区食堂，增强邻里互动，提升居住体验。服务团队经过专业培训，致力于营造和谐社区环境。

六、户型鉴赏

🔹 92㎡两居

布局紧凑，动静分区明确。适合刚需首置家庭或年轻情侣，功能齐全，性价比高。

🔹 99㎡两居

空间尺度更优，主卧舒适度高。适合改善型需求，预留更多收纳空间，生活从容。

🔹 105㎡三居

经典三房设计，满足三代同堂需求。客厅宽敞，采光充足，兼顾私密性与互动性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-87333370

温馨提示：本文所述教育资源、交通规划及商业配套仅供参考，具体信息请以政府最终批复及官方公示为准。本项目资料发布时间为当前节点，后续如有调整，以销售现场公示及合同约定为准。本文不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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