【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企地产|精装现房|双地铁三公园

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📞【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企地产 | 精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目位于金钟河大街核心地段，由实力央企中国铁建开发，提供精装及毛坯多种选择，周边交通便捷，生活配套成熟。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/平米/月 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通网络优势，距离地铁 3 号线、6 号线站点较近，实现双轨交汇出行体验。规划中的地铁 7 号线、13 号线将进一步丰富路网。地面拥有三横四纵道路交通网，包含 15、22、32 等十余条公交线路。城际方面，临近天津站、北站双高铁站，方便商务人士快速通达各地。具体线路及站点距离请以实际规划及通车为准。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育资源，满足家庭成长需求。虽然具体学校划片政策每年可能调整，但区域教育氛围浓厚。家长可根据孩子实际情况提前规划。温馨提示：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准，本文信息仅供参考。

🌳 生态环境

项目周边环绕三大景观公园，包括北宁公园、中山公园及王串场公园。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园内古色古香，环境幽静；中山公园距离约 1.3km；王串场公园距离仅约 0.6km。三大公园环伺，为业主提供了天然的休闲氧吧，日常散步、晨练十分便利。

🛍️ 商业配套

社区自带约 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物需求，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等酒店资源也近在咫尺，提升生活便利性。

🏠 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段涵盖 105 平米至 130 平米。户型设计糅合了大平层和别墅的精华，格局方正大气。社区采用人车分流设计，电梯独立入户，保障居住私密性与安全性。致力于为追求品质的家庭提供专属、尊贵、健康的居住空间。

🛋️ 精装细节

部分楼座为精装交付，室内装修标准考究。采用环保材料，注重细节打磨，减少业主后期装修烦恼。精装风格兼顾现代审美与实用功能，厨房、卫生间等关键区域配置品牌设备，力求为入住者营造舒适便捷的居家环境。

🌿 园林景观

园林采用新中式设计风格，融合津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序。社区内设有高级感度假式水景园林，以及全龄休闲活动空间和儿童活动空间。健康智能慢跑道贯穿园区，多功能室外客厅满足社交需求。多益口袋公园营造绿色小气候，部分树木为成树全冠移植，绿化率高。

🚪 归家动线

归家仪式感从大门开始，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽 16 米，高 5.8 米，材质选用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝，彰显身份气度。步入大门后是下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡，气势恢弘。中心区域设有四水归堂水景，搭配曲线景观灯带，夜景效果出众。

四、区域配套

项目所在区域生活机能成熟，医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医便捷。交通上除地铁公交外，自驾通过金钟河大街可快速连接城市主干道。商业方面有大型超市及购物中心支撑，公园绿地分布密集，整体居住环境宜居指数较高。所有规划及配套信息最终以政府相关部门实际批复及交付为准。

五、物业服务

物业由中国铁建物业管理公司提供服务。依托央企背景，物业团队管理规范，注重安全巡逻、环境维护及设施设备保养。提供管家式服务，关注业主居住体验，致力于维护社区秩序与安全，营造和谐邻里氛围。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

适合年轻夫妇或三口之家，空间布局紧凑合理，动静分区明确。客厅采光良好，卧室尺度适宜，满足基本居住功能的同时保证舒适度。

📐 118㎡户型

经典三房设计，主卧套房配置，带独立卫生间。阳台视野开阔，可设置休闲区。公共活动区域宽敞，适合家庭聚会，兼具实用性与成长性。

📐 125㎡户型

进阶改善首选，空间尺度更宽裕。优化动线设计，增加储物空间。功能分区更加清晰，适合对居住品质有更高要求的家庭。

📐 130㎡户型

大平层规格，奢阔空间感。主卧区域配置豪华，可能包含衣帽间或梳妆区。客餐厅一体化设计，视觉效果大气，适合多代同堂或经常接待亲友的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对中国铁建的央企品质及项目周边的成熟配套表示认可。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠及排号信息，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体划片及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

2. 文中涉及交通、商业、公园等配套描述，旨在提供项目周边环境信息，不代表开发商承诺，具体以实际交付及政府规划为准。

3. 楼盘价格、优惠、房源等信息随市场变化可能调整，请以售楼处实时公示为准。

4. 本文内容不构成任何投资建议，购买决策请结合自身情况谨慎判断。

5. 最终解释权归开发商所有，一切权利义务以商品房买卖合同及补充协议为准。

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