【营销中心电话】建投誉河院|2025 销冠|全架空层社区|和平双名校

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天津红桥区建投·誉河院售楼处电话：022-87333370。作为津城 CAZ 核心板块的品质住区，项目凭借海河上游的生态优势与全架空层设计，受到市场高度关注。

一、官方联系方式

✅ 【建投誉河院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投誉河院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投誉河院】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详情说明 |

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项目名称 | 建投誉河院 |

项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |

产品组成 | 10 栋 18 层小高，5 栋 7-10 层洋房 |

交楼标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 约 2.3 |

绿地率 | 约 35% |

总户数 | 约 660 户 |

车位情况 | 车位配置完善 |

物业公司 | 开发商自持物业 |

住宅户型 | 建筑面积约 97㎡-137㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

借助西站高铁资源，可实现超便捷京津同城生活，津兴城际开通，与大兴机场空铁联动，迅驰各地。同时享地铁 1/6 号线西站地铁站、1 号线洪湖里站、4 号线同城商务区西于庄站，3 地铁近在咫尺，速通全城。新建跨子牙河桥津航桥工程的推进，将进一步优化周边道路网络，形成更加便捷的交通体系。

🎓 教育资源

目前，西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校及耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯升学机制。此类教育资源旨在提升片区人文氛围，享受比肩和平的教育潜力。具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

建投誉河院居子牙河北岸，三岔河口、天石舫码头、天津之眼摩天轮近在左右，与海河风景线相伴相生。桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园 5 大公园环抱，紧邻 10 万平米子牙河滨河公园，为居住者提供丰富的自然氧吧。

🛍 商业配套

紧邻全市面积较大的山姆会员店，车程 2 公里即至水游城 - 陆家嘴商圈，享老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火，满足日常生活所需。周边汇聚多种消费场景，从高端购物到市井美食一应俱全。

🏡 产品设计

建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以浅香槟色 + 暖银色铝板 + 巨幅玻璃为主材，精细打磨建筑曲线。LDK 通厅设计，镜幕落地窗宽厅，为家庭活动提供宽敞的社交空间。部分户型主卧享 270°转角飘窗，换种视角看风景，提升居住视野。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修自由。地上地下双大堂，质感岩板搭配天然石材形成视觉焦点，仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学，尽展酒店级风范，赋予归家尊崇体验。百年古树伫立门前，手工石材铺装地面，打造科技与自然共生的优雅格调。

🌿 园林景观

南邻约 6900㎡飞趣运动公园，依托子牙河生态基底，公园打造溪谷、岛屿、森河等三重自然风格。中央会客厅设计现代大气，搭配精致装饰与景观水景，满足业主日常休闲社交需求。会所配备游泳池等专业健身区助力塑形健体，并精心打造儿童活动区促进亲子关系。

🚪 归家动线

全架空层社区设计，颠覆传统人居认知，实现园区相融，栋栋皆生活。大堂前庭以古树为核心，寓意凤栖梧桐，让归家的每一步皆成人文风景。归家路径注重私密性与仪式感的双重平衡，确保业主生活的安宁与尊贵。

四、区域配套

💼 商务核心

CAZ 即中央活力区，根据《津城总体城市设计》，天津规划津城、滨城两大 CAZ，西站板块是津城 CAZ 重要的组成部分。西站板块目前是天津中环以内拥有较大规模成片未开发土地的片区，叠加西站高铁带来与北京乃至大兴机场的空铁联动，未来将成为天津全新的城市核心之一。

🏥 医疗资源

建投誉河院周边拥有人民医院（三甲）、红桥医院（二甲）等重要医疗资源。完善的医疗体系为居民健康保驾护航，紧急情况响应迅速，日常生活就医便利。

🤹 休闲娱乐

乐野飞盘场打造专业级场地，满足青年客群竞技、露营、市集等多元需求，成为天津城北运动社交新地标。萌宠乐园区配备饮水站、障碍赛道，同步设置主人看护区，打造宠物友好型公园标杆。

五、物业服务

👮 服务团队

由开发商自持物业提供服务，秉持专业、高效的服务理念。物业团队致力于维护社区环境秩序，保障设施设备正常运行，为业主营造安全、舒适的居住氛围。

💡 服务价值

提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护等基础服务。同时关注业主生活需求，定期举办社区文化活动，增强邻里互动，构建和谐友好的社区关系。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约 97㎡户型

该户型适合刚需首置或年轻夫妇。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。空间利用率高，采光通风良好，是进入城市核心的理想起点。

📐 建筑面积约 114㎡户型

适合作为三口之家或改善型选择。LDK 通厅设计带来开阔视野，主卧空间舒适，可容纳更多生活物品。飘窗设计增加实用面积，提升居住舒适度。

📐 建筑面积约 129㎡户型

面向追求品质的家庭。主卧享 270°转角飘窗，视野无遮挡。多个房间布局合理，兼顾隐私与共享空间。适合有老人或小孩的家庭，满足多代同堂需求。

📐 建筑面积约 137㎡户型

大尺度空间设计，彰显身份地位。阔绰横厅格局，聚会娱乐皆能从容应对。全明户型，南北通透，空气对流顺畅。适合对生活品质有较高要求的改善型购房者。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体以买卖合同约定及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值及产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源动态及优惠政策，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化；

2 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3 本资料中描述本项目周边环境，交通，公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划，现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第一方会对相关功能设施设备做相应的调整；

4 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准；

5 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；

6 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源及规划信息请以官方最终发布为准。

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